# Rue de la Tagnarede, 66690 Sorède : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.52689, 2.96110 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66196_0158. ## La parcelle - Parcelle : AL 134 - Contenance : 410 m² - Identifiant : 66196000AL0134 - Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 87,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 160 kWh par an, pour 1 752 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, extension du village, principalement des lotissements avec des constructions individuelles rdc et r+1. soumis au pprn du 20/12/2010 et pprif 03/04/07, du PLU Sorede, en vigueur depuis le 14/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Zone couverte par un Plan de Prévention des Risques Incendies Forêt - approuvé le 3/04/2007 ### Informations (1) - Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (2) - Plan de Prévention des Risques naturels de Sorède - Plan de Prévention des Risques d'Incendies de Forêt de Sorède ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 444 de la commune - 19/01/2017 ; déclaration préalable 06619616A0056 ; 34 Rue de la Tagnarede ; parcelle AL 147 ; 12 m² ; terrain 384 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sorede-66196/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 07/04/2025 ; echange ; 18 Rue de la Tagnarede ; Maison, Dépendance ; 281 000 € ; 83 m² bâtis, 812 m² de terrain, 3 386 €/m² - 22/08/2024 ; vente ; 29 Rue de la Tagnarede ; Maison, Dépendance ; 284 000 € ; 61 m² bâtis, 782 m² de terrain, 4 656 €/m² - 03/08/2023 ; vente ; 26 Rue de la Tagnarede ; Maison ; 270 000 € ; 81 m² bâtis, 350 m² de terrain, 3 333 €/m² - 12/10/2022 ; vente ; 29 Rue de la Tagnarede ; Dépendance, Maison ; 271 000 € ; 61 m² bâtis, 782 m² de terrain, 4 443 €/m² - 12/07/2022 ; vente ; 39 Rue de la Tagnarede ; Dépendance, Maison ; 270 000 € ; 82 m² bâtis, 668 m² de terrain, 3 293 €/m² - 18/05/2021 ; vente ; 19 Rue de la Tagnarede ; Maison, Dépendance ; 280 000 € ; 108 m² bâtis, 1 126 m² de terrain, 2 593 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 17/10/2025 ; 34 Rue de la Tagnarede 66690 Sorède ; maison, 66,3 m², construit en 1999 ; énergie C, climat B - 02/10/2025 ; 35 Rue de la Tagnarede 66690 Sorède ; maison, 93 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A - 29/09/2025 ; 35 Rue de la Tagnarede 66690 Sorède ; maison, 65,4 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A - 06/02/2025 ; 18 Rue de la Tagnarede 66690 Sorède ; maison, 82,4 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B - 13/09/2024 ; 8 Rue de la Tagnarede 66690 Sorède ; maison, 93 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B - 20/04/2023 ; 26 Rue de la Tagnarede 66690 Sorède ; maison, 84 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A - 25/07/2022 ; 29 Rue de la Tagnarede 66690 Sorède ; maison, 62,6 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont H 2 S (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/539250274) ; SANNA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/750061509) ; SCI SAINT JACQUES ESPACE SANTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/495371205) ; SCI DANIEL.D (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751151432) ; SARL PHILIPPE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/807528443) ; SCI LE MAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492160536) - Voies voisines : Rue de l’Aranyo (41 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-de-l-aranyo-0008.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-de-la-tagnarede-0158 La commune : https://aucadastre.fr/sorede-66196.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66196_0158