# Rue des Genévriers, 66690 Sorède : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.53272, 2.96713 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66196_dlsp2t.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 189 kWh par an, pour 1 763 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, extension du village, principalement des lotissements avec des constructions individuelles rdc et r+1. soumis au pprn du 20/12/2010 et pprif 03/04/07, du PLU Sorede, en vigueur depuis le 14/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur "La Coscolleda" Zone : UB  (ouverte) Orientation d'aménagement et de Programmation
- Zone couverte par un Plan de Prévention des Risques Naturels -  Inondation - approuvé le 20/12/2010

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Sorède

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 444 de la commune

- 23/06/2026 ; permis de construire 06619626A0012 ; 10 Rue des Genévriers ; parcelle AO 216 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 365 m² ; commencé
- 18/06/2026 ; permis de construire 06619626A0011 ; 7 Rue des Genévriers ; parcelle AO 207 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 317 m² ; commencé
- 21/04/2026 ; permis de construire 06619626A0006 ; 11 Rue des Genévriers ; parcelle AO 198 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 507 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sorede-66196/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue des Arbousiers (36 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-des-arbousiers-0016.md ; Impasse des Cistes (48 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/impasse-des-cistes-c5r7s3.md ; Rue de la Garrigue (70 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-de-la-garrigue-0073.md ; Rue des Pins (73 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-des-pins-tb97h8.md ; Rue des Genets (83 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-des-genets-0072.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-des-genevriers-dlsp2t
La commune : https://aucadastre.fr/sorede-66196.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66196_dlsp2t