# Rue du Campet, 66690 Sorède : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.52974, 2.95742 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66196_0013.

## La parcelle

- Parcelle : AH 261
- Contenance : 197 m²
- Identifiant : 66196000AH0261
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 174 kWh par an, pour 1 757 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre du village, partie dense au caractère architectural affirmé, édifiée en ordre continu dont il convient d'en préserver les caractéristiques. soumis au pprn du 20/12/2010, du PLU Sorede, en vigueur depuis le 14/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Sorède

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 18/12/2025 ; vente ; 18 Rue du Campet ; Maison ; 130 500 € ; 57 m² bâtis, 38 m² de terrain, 2 289 €/m²
- 12/02/2024 ; vente ; 14 Rue du Campet ; Appartement, Dépendance ; 67 000 € ; 72 m² bâtis, 648 m² de terrain
- 26/12/2023 ; vente ; Rue du Campet ; Maison ; 112 000 € ; 38 m² bâtis, 66 m² de terrain, 2 947 €/m²
- 17/07/2023 ; vente ; 13 Rue du Campet ; Maison ; 172 000 € ; 95 m² bâtis, 77 m² de terrain, 1 811 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 27/02/2026 ; 17 Rue du Campet 66690 Sorède ; appartement, 51 m² ; énergie C, climat A
- 09/02/2026 ; 29 Rue du Campet 66690 Sorède ; maison, 95,9 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 23/11/2025 ; 9 Rue du Campet 66690 Sorède ; maison, 63,4 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 19/03/2025 ; 18 Rue du Campet 66690 Sorède ; maison, 47,5 m² ; énergie B, climat A
- 29/01/2025 ; 29 Rue du Campet 66690 Sorède ; maison, 95,9 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 16/01/2025 ; 29 Rue du Campet 66690 Sorède ; maison, 95,9 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 31/10/2024 ; 27 Rue du Campet 66690 Sorède ; maison, 40,9 m² ; énergie D, climat B
- 09/10/2024 ; 6 Rue du Campet 66690 Sorède ; appartement, 53,6 m², construit en 1940 ; énergie G, climat C
- 06/12/2023 ; 26 Rue du Campet 66690 Sorède ; maison, 43,2 m² ; énergie E, climat B
- 20/03/2023 ; 13 Rue du Campet 66690 Sorède ; maison, 63,7 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B
- 02/02/2022 ; 21 Rue du Campet 66690 Sorède ; maison, 62 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 200, dont COMMUNE DE SOREDE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216601963) ; ESMA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/942515776) ; ECOLE INTERCOM DE MUSIQUE DES ALBERES (EIMA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/352527840) ; L'IDYL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/940746118) ; RAYBOCK (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/941432510) ; EL LLOUERT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/339689481)
- Voies voisines : Impasse du Liege (36 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/impasse-du-liege-0079.md ; Traverse du Campet (37 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/traverse-du-campet-0014.md ; Rue des Acacias (58 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-des-acacias-0002.md ; Route d’Argeles (65 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/route-d-argeles-afp43t.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-du-campet-0013
La commune : https://aucadastre.fr/sorede-66196.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66196_0013