# Impasse de la Sécade, 81540 Sorèze : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.44966, 2.05105 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81288_0141.

## La parcelle

- Parcelle : B 2911
- Contenance : 557 m²
- Identifiant : 812880000B2911
- Feuille : 000 B 04, échelle 1:2500, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 247,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 988 kWh par an, pour 1 670 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Lauragais Revel Sorezois, en vigueur depuis le 04/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles concernant le risque inondation
- Site patrimonial remarquable de Sorèze
- Prise d'eau de Pont Crouzet

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 31/01/2024 ; vente ; 1 Imp de la Secade ; Maison, Dépendance ; 162 200 € ; 91 m² bâtis, 1 872 m² de terrain, 1 782 €/m²
- 08/09/2023 ; vente ; 1 Imp de la Secade ; Maison, Dépendance ; 163 000 € ; 91 m² bâtis, 4 071 m² de terrain, 1 791 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 1 Imp de la Secade ; Maison, Dépendance ; 163 000 € ; 91 m² bâtis, 1 500 m² de terrain, 1 791 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 1 Imp de la Secade ; Maison, Dépendance ; 152 000 € ; 91 m² bâtis, 1 774 m² de terrain, 1 670 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 27/01/2026 ; 1 Impasse de la Sécade 81540 Sorèze ; maison, 91,3 m², construit en 1972 ; énergie B, climat A
- 07/07/2023 ; 1 Impasse de la Sécade 81540 Sorèze ; maison, 91 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 07/07/2023 ; 1 Impasse de la Sécade 81540 Sorèze ; maison, 91 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 14/04/2022 ; 1 Impasse de la Sécade 81540 Sorèze ; maison, 91 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 08/02/2022 ; 1 Impasse de la Sécade 81540 Sorèze ; maison, 91 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 24/08/2021 ; 1 Impasse de la Sécade 81540 Sorèze ; maison, 92 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2
- Voies voisines : Départementale 44 (45 m) https://aucadastre.fr/soreze-81288/departementale-44-cfh2hu.md ; Chemin de Pauqueterre (76 m) https://aucadastre.fr/soreze-81288/chemin-de-pauqueterre-0081.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/soreze-81288/impasse-de-la-secade-0141
La commune : https://aucadastre.fr/soreze-81288.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81288_0141