# Avenue du Griffon, 84700 Sorgues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (67 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.01169, 4.87499 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84129_0680.

## La parcelle

- Parcelle : DT 147
- Contenance : 420 m²
- Identifiant : 84129000DT0147
- Feuille : 000 DT 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 666 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub:premiere couronne d urbanisation autour du centre ancien, du PLU Sorgues, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Emprise des zones de bruit
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Perimetre d'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Château Saint-Hubert
- Chapelle Saint-Sixte
- Maison dite la reine Jeanne
- Maison, 300 rue Ducrès

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 1 217 de la commune

- 23/07/2025 ; permis de construire 0841292500049 ; 19 Avenue du Griffon ; parcelle DW 176 ; 4 logements ; terrain 318 m² ; commencé ; SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE DE SORGUES
- 13/12/2022 ; permis de construire 08412922A0064 ; 215 Avenue du Griffon ; parcelle DW 337 ; 20 logements ; terrain 1 774 m² ; annulé ; SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE DE SORGUES
- 22/08/2022 ; permis de construire 08412922A0042 ; 117 Avenue du Griffon ; parcelle DW 163 ; 2 logements, 226 m² ; terrain 979 m² ; commencé
- 09/12/2016 ; déclaration préalable 08412916B0164 ; 255 Avenue du Griffon ; parcelle DW 159 ; 17 m² ; terrain 1 771 m² ; autorisé ; OGEC MARIE RIVIER
- 16/04/2014 ; permis de construire 08412914B0008 ; Av du Griffon ; parcelle DT 6 ; 6 logements, 396 m² ; terrain 320 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 07/04/2025 ; vente ; 129 Av du Griffon ; Maison ; 114 450 € ; 160 m² bâtis, 108 m² de terrain, 715 €/m²
- 28/06/2024 ; vente ; 202 Av du Griffon ; Appartement, Dépendance ; 153 000 € ; 60 m² bâtis, 746 m² de terrain, 2 550 €/m²
- 28/03/2024 ; vente ; 172 Av du Griffon ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 170 m² bâtis, 2 600 m² de terrain
- 26/09/2023 ; vente ; Av du Griffon ; jardins ; 32 500 € ; 140 m² de terrain
- 08/06/2023 ; vente ; 152 Av du Griffon ; Dépendance, Appartement ; 85 900 € ; 46 m² bâtis, 1 867 €/m²
- 14/11/2022 ; vente ; 117 Av du Griffon ; sols ; 108 000 € ; 330 m² de terrain
- 29/07/2022 ; vente ; 260 Av du Griffon ; Maison ; 280 500 € ; 110 m² bâtis, 510 m² de terrain, 2 550 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; Av du Griffon ; Maison ; 174 000 € ; 80 m² bâtis, 424 m² de terrain, 2 175 €/m²
- 14/04/2022 ; vente ; 19 Av du Griffon ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 700 000 € ; 708 m² bâtis, 3 498 m² de terrain
- 04/04/2022 ; vente ; 426 Av du Griffon ; Maison, Dépendance ; 145 500 € ; 24 m² bâtis, 300 m² de terrain, 6 063 €/m²
- 20/01/2022 ; vente ; 215 Av du Griffon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 2 670 m² bâtis, 1 774 m² de terrain, 150 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; 337 Av du Griffon ; Maison ; 218 300 € ; 99 m² bâtis, 974 m² de terrain, 2 205 €/m²
- 08/03/2021 ; vente ; 361 Av du Griffon ; Maison ; 230 000 € ; 125 m² bâtis, 1 444 m² de terrain, 1 840 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/08/2026 ; 202 Avenue du Griffon 84700 Sorgues ; appartement, 65,8 m² ; énergie D, climat B
- 08/07/2026 ; 19 Avenue du Griffon 84700 Sorgues ; immeuble ; énergie E, climat D
- 28/04/2026 ; 61 Avenue du Griffon 84700 Sorgues ; appartement, 58 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 21/03/2026 ; 41 Avenue du Griffon 84700 Sorgues ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat B
- 05/12/2025 ; 230 Avenue du Griffon 84700 Sorgues ; maison, 135,7 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 06/11/2025 ; 172 Avenue du Griffon 84700 Sorgues ; appartement, 36,4 m² ; énergie C, climat A
- 02/06/2025 ; 61 Avenue du Griffon 84700 Sorgues ; appartement, 39,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 17/04/2025 ; 152 Avenue du Griffon 84700 Sorgues ; immeuble ; énergie C, climat B
- 17/02/2025 ; 421 Avenue du Griffon 84700 Sorgues ; maison, 72,3 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 30/01/2025 ; 61 Avenue du Griffon 84700 Sorgues ; appartement, 41,3 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 12/09/2024 ; 293 Avenue du Griffon 84700 Sorgues ; appartement, 31,5 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 30/05/2024 ; 152 Avenue du Griffon 84700 Sorgues ; appartement, 69,6 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Voltaire (Collège, REP, ULIS) ; Ecole elementaire Jean Jaur s (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Marie Rivier (Ecole, privé) ; Ecole primaire Sévigné (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 415, dont LA PROVENCE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/056806813) ; ASSOCIATION DIOCESAINE D'AVIGNON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/783201999) ; COMMUNE DE SORGUES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218401297) ; OGEC PRESENTATION DE MARIE PROVENCE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/775714504) ; GJ TRANSFERTS & ASSOCIES (BOX P Y C TRANSFERTS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/791026750) ; SUD EST PREVENTION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/432753911)
- Voies voisines : Avenue Saint-Marc (50 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/avenue-saint-marc-1130.md ; Rue du Siphon (65 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/rue-du-siphon-1250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/avenue-du-griffon-0680
La commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129.md
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