# Avenue Gentilly, 84700 Sorgues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (93 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.00532, 4.87291 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84129_0570.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 665 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub:premiere couronne d urbanisation autour du centre ancien, du PLU Sorgues, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Perimetre d'Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat et de Renouvellement Urbain (OPAH-RU)
- Perimetre d'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Emprise des zones de bruit

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château de Brantes
- Château Saint-Hubert

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 217 de la commune

- 02/12/2024 ; permis de démolir 08412924A0004 ; 134 Avenue Gentilly ; parcelle DL 34 ; terrain 1 260 m² ; autorisé ; NOVE CONSTRUCTION
- 15/08/2024 ; déclaration préalable 08412924A0202 ; Avenue Gentilly ; parcelle DK 8 ; 7 m² ; terrain 42 595 m² ; terminé ; SNCF GARES & CONNEXIONS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 52

- 15/12/2025 ; vente ; 140 Av Gentilly ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 108 m² bâtis
- 14/11/2025 ; vente ; 129 Av Gentilly ; Dépendance, Appartement ; 55 000 € ; 55 m² bâtis
- 07/11/2025 ; vente ; 32 Av Gentilly ; Dépendance, Appartement ; 147 200 € ; 68 m² bâtis
- 30/07/2025 ; vente ; 140 Av Gentilly ; Appartement, Dépendance ; 62 000 € ; 54 m² bâtis
- 21/07/2025 ; vente ; 302 Av Gentilly ; Dépendance, Maison ; 185 000 € ; 89 m² bâtis, 660 m² de terrain, 2 079 €/m²
- 15/05/2025 ; vente ; 129 Av Gentilly ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 65 m² bâtis
- 06/05/2025 ; vente ; 140 Av Gentilly ; Dépendance ; 10 000 €
- 10/04/2025 ; vente ; 429 Av Gentilly ; Maison ; 235 000 € ; 100 m² bâtis, 230 m² de terrain, 2 350 €/m²
- 27/03/2025 ; vente ; 303 Av Gentilly ; Dépendance, Maison ; 330 000 € ; 112 m² bâtis, 1 740 m² de terrain, 2 946 €/m²
- 30/01/2025 ; vente ; 140 Av Gentilly ; Appartement, Dépendance ; 69 000 € ; 60 m² bâtis, 1 150 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 32 Av Gentilly ; Appartement, Dépendance ; 133 000 € ; 68 m² bâtis
- 20/09/2024 ; vente ; 129 Av Gentilly ; Dépendance, Appartement ; 96 000 € ; 75 m² bâtis
- 05/08/2024 ; vente ; 129 Av Gentilly ; Dépendance, Appartement ; 63 000 € ; 54 m² bâtis, 1 167 €/m²
- 31/07/2024 ; vente ; 129 Av Gentilly ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 54 m² bâtis
- 24/07/2024 ; vente ; 129 Av Gentilly ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 66 m² bâtis
- 18/06/2024 ; vente ; 129 Av Gentilly ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 66 m² bâtis
- 29/04/2024 ; vente ; 129 Av Gentilly ; Appartement, Dépendance ; 84 000 € ; 75 m² bâtis
- 09/04/2024 ; vente ; 129 Av Gentilly ; Appartement, Dépendance ; 77 000 € ; 76 m² bâtis
- 08/04/2024 ; vente ; 140 Av Gentilly ; Dépendance ; 13 500 €
- 12/01/2024 ; vente ; 399 Av Gentilly ; Maison ; 197 000 € ; 113 m² bâtis, 315 m² de terrain, 1 743 €/m²
- 08/01/2024 ; vente ; 140 Av Gentilly ; Dépendance ; 14 000 €
- 22/06/2023 ; vente ; 129 Av Gentilly ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 66 m² bâtis
- 25/04/2023 ; vente ; 140 Av Gentilly ; Dépendance, Appartement ; 70 850 € ; 70 m² bâtis
- 11/04/2023 ; vente ; 129 Av Gentilly ; Appartement, Dépendance ; 92 000 € ; 66 m² bâtis
- 17/03/2023 ; vente ; 96 Av Gentilly ; Dépendance, Appartement ; 82 000 € ; 46 m² bâtis, 16 m² de terrain, 1 783 €/m²
- 13/01/2023 ; vente ; 32 Av Gentilly ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 68 m² bâtis
- 23/12/2022 ; vente ; 129 Av Gentilly ; Appartement, Dépendance ; 78 000 € ; 65 m² bâtis, 1 200 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 129 Av Gentilly ; Appartement, Dépendance ; 77 000 € ; 66 m² bâtis, 1 167 €/m²
- 23/11/2022 ; vente ; 129 Av Gentilly ; Appartement, Dépendance ; 47 000 € ; 65 m² bâtis
- 22/08/2022 ; vente ; 140 Av Gentilly ; Dépendance, Appartement ; 83 000 € ; 70 m² bâtis, 1 186 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 116 Av Gentilly ; Dépendance, Appartement, Maison ; 467 865 € ; 270 m² bâtis, 1 772 m² de terrain
- 28/06/2022 ; vente ; 140 Av Gentilly ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 70 m² bâtis
- 30/05/2022 ; vente ; 129 Av Gentilly ; Dépendance, Appartement ; 61 650 € ; 54 m² bâtis
- 09/05/2022 ; vente ; 96 Av Gentilly ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 35 000 € ; 40 m² bâtis, 875 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 129 Av Gentilly ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 54 m² bâtis, 1 204 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 61 Av Gentilly ; Appartement ; 87 000 € ; 64 m² bâtis, 1 359 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 61 Av Gentilly ; Appartement ; 112 000 € ; 53 m² bâtis, 2 113 €/m²
- 25/03/2022 ; vente ; 140 Av Gentilly ; Dépendance ; 11 500 €
- 17/03/2022 ; vente ; 129 Av Gentilly ; Dépendance, Appartement ; 53 000 € ; 54 m² bâtis
- 01/03/2022 ; vente ; 140 Av Gentilly ; Appartement, Dépendance ; 68 000 € ; 60 m² bâtis
- 11/02/2022 ; vente ; 140 Av Gentilly ; Dépendance ; 7 500 €
- 23/09/2021 ; vente ; 96 Av Gentilly ; Dépendance ; 22 000 € ; 34 m² de terrain
- 23/09/2021 ; vente ; 96 Av Gentilly ; Appartement, Dépendance ; 89 000 € ; 40 m² bâtis, 16 m² de terrain, 2 225 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 489 Av Gentilly ; Maison ; 134 000 € ; 53 m² bâtis, 136 m² de terrain, 2 528 €/m²
- 27/07/2021 ; vente ; 96 Av Gentilly ; Appartement, Dépendance ; 89 000 € ; 50 m² bâtis, 16 m² de terrain, 1 780 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 140 Av Gentilly ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 70 m² bâtis
- 29/06/2021 ; vente ; 140 Av Gentilly ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 60 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 140 Av Gentilly ; Appartement, Dépendance ; 78 000 € ; 70 m² bâtis
- 30/04/2021 ; vente ; 129 Av Gentilly ; Dépendance, Appartement ; 55 000 € ; 54 m² bâtis
- 19/03/2021 ; vente ; 32 Av Gentilly ; Appartement ; 110 000 € ; 68 m² bâtis, 1 618 €/m²
- 15/02/2021 ; vente ; 129 Av Gentilly ; Appartement ; 109 000 € ; 75 m² bâtis, 1 453 €/m²
- 01/02/2021 ; vente ; 463 Av Gentilly ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 368 000 € ; 265 m² bâtis, 2 892 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/06/2026 ; 230 Avenue Gentilly 84700 Sorgues ; appartement, 58,3 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 13/05/2026 ; 140 Avenue Gentilly 84700 Sorgues ; appartement, 56,7 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 04/04/2026 ; 129 Avenue Gentilly 84700 Sorgues ; appartement, 54,4 m² ; énergie E, climat B
- 18/03/2026 ; 32 Avenue Gentilly 84700 Sorgues ; appartement, 67,2 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 16/01/2026 ; Avenue Gentilly 84700 Sorgues ; appartement, 53,1 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B
- 22/12/2025 ; 262 Avenue Gentilly 84700 Sorgues ; appartement, 50,2 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 17/12/2025 ; 129 Avenue Gentilly 84700 Sorgues ; appartement, 77,3 m² ; énergie E, climat C
- 08/12/2025 ; 134 Avenue Gentilly 84700 Sorgues ; maison, 145 m² ; énergie B, climat A
- 13/11/2025 ; 423 Avenue Gentilly 84700 Sorgues ; appartement, 60,5 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 04/11/2025 ; 230 Avenue Gentilly 84700 Sorgues ; appartement, 36,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 16/10/2025 ; 140 Avenue Gentilly 84700 Sorgues ; appartement, 55,7 m² ; énergie F, climat F
- 26/08/2025 ; 140 Avenue Gentilly 84700 Sorgues ; appartement, 69,4 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire Jean Jaur s (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle du Parc (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 549, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; FAMILYVETS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/487481855) ; AMREST OPCO SAS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/831200043)
- Voies voisines : Avenue Paul Floret (20 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/avenue-paul-floret-0510.md ; Rue Combe (40 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/rue-combe-0349.md ; Rue des Célestins (54 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/rue-des-celestins-0210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/avenue-gentilly-0570
La commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129.md
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