# Avenue Georges Braque, 84700 Sorgues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.00996, 4.87499 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84129_0595.

## La parcelle

- Parcelle : DS 128 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m)
- Contenance : 3 662 m²
- Identifiant : 84129000DS0128
- Feuille : 000 DS 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 9,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 666 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, uc:zone dominante d habitat et d equipements collectifs, du PLU Sorgues, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur de mixité sociale

### Informations (3)

- Emprise des zones de bruit
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Perimetre d'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Maison dite la reine Jeanne
- Maison, 300 rue Ducrès
- Château Saint-Hubert
- Chapelle Saint-Sixte

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 217 de la commune

- 17/12/2025 ; permis de construire 0841292500071 ; 68 Avenue Georges Braque ; parcelles DS 39, DS 40, DS 41 ; 1 219 m² ; terrain 7 208 m² ; commencé ; DEPARTEMENT DU VAUCLUSE
- 22/01/2020 ; permis de construire 08412919B0101 ; 68 Avenue Georges Braque ; parcelles DS 39, DS 40, DS 41 ; 390 m² ; terrain 1 740 m² ; terminé ; DEPARTEMENT DU VAUCLUSE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 34

- 04/11/2025 ; vente ; 195 Av Georges Braque ; Appartement, Dépendance ; 73 000 € ; 59 m² bâtis, 1 237 €/m²
- 21/10/2025 ; vente ; 269 Av Georges Braque ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 56 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 27/08/2025 ; vente ; 83 Av Georges Braque ; Appartement, Dépendance ; 73 500 € ; 56 m² bâtis, 1 313 €/m²
- 04/08/2025 ; vente ; 213 Av Georges Braque ; Appartement, Dépendance ; 73 000 € ; 59 m² bâtis, 1 237 €/m²
- 17/07/2025 ; vente ; 195 Av Georges Braque ; Appartement, Dépendance ; 71 500 € ; 67 m² bâtis, 1 067 €/m²
- 06/02/2025 ; vente ; 65 Av Georges Braque ; Dépendance, Appartement ; 67 000 € ; 56 m² bâtis, 1 196 €/m²
- 26/11/2024 ; vente ; 269 Av Georges Braque ; Dépendance, Appartement ; 71 100 € ; 70 m² bâtis, 1 016 €/m²
- 19/09/2024 ; vente ; 269 Av Georges Braque ; Dépendance ; 12 000 €
- 31/07/2024 ; vente ; 233 Av Georges Braque ; Maison ; 130 000 € ; 92 m² bâtis, 486 m² de terrain, 1 413 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 269 Av Georges Braque ; Appartement, Dépendance ; 57 600 € ; 56 m² bâtis, 1 029 €/m²
- 05/06/2024 ; vente ; 269 Av Georges Braque ; Dépendance ; 6 000 €
- 14/12/2023 ; vente ; 65 Av Georges Braque ; Dépendance, Appartement ; 73 000 € ; 56 m² bâtis, 1 304 €/m²
- 23/10/2023 ; vente ; 269 Av Georges Braque ; Dépendance, Appartement ; 132 960 € ; 83 m² bâtis, 1 602 €/m²
- 27/07/2023 ; vente ; 101 Av Georges Braque ; Appartement, Dépendance ; 83 000 € ; 67 m² bâtis, 1 239 €/m²
- 12/07/2023 ; vente ; 213 Av Georges Braque ; Appartement, Dépendance ; 108 150 € ; 59 m² bâtis, 1 833 €/m²
- 03/11/2022 ; vente ; 65 Av Georges Braque ; Dépendance, Appartement ; 64 000 € ; 56 m² bâtis, 1 143 €/m²
- 12/09/2022 ; vente ; 213 Av Georges Braque ; Dépendance, Appartement ; 96 850 € ; 59 m² bâtis, 1 642 €/m²
- 02/08/2022 ; vente ; 31 Av Georges Braque ; Dépendance ; 10 000 €
- 28/07/2022 ; vente ; 269 Av Georges Braque ; Dépendance, Appartement ; 75 500 € ; 56 m² bâtis, 1 348 €/m²
- 13/04/2022 ; vente ; 155 Av Georges Braque ; Appartement, Dépendance ; 39 900 € ; 28 m² bâtis, 1 425 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 101 Av Georges Braque ; Dépendance, Appartement ; 67 000 € ; 56 m² bâtis, 1 196 €/m²
- 23/02/2022 ; vente ; 65 Av Georges Braque ; Appartement ; 68 000 € ; 46 m² bâtis, 1 478 €/m²
- 02/12/2021 ; vente ; 31 Av Georges Braque ; Dépendance ; 13 000 €
- 20/09/2021 ; vente ; 101 Av Georges Braque ; Appartement, Dépendance ; 71 000 € ; 67 m² bâtis, 1 060 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 101 Av Georges Braque ; Dépendance, Appartement ; 64 000 € ; 56 m² bâtis, 1 143 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; 251 Av Georges Braque ; Appartement, Dépendance ; 64 500 € ; 46 m² bâtis, 1 402 €/m²
- 11/06/2021 ; vente ; 83 Av Georges Braque ; Appartement, Dépendance ; 39 000 € ; 28 m² bâtis, 1 393 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; 65 Av Georges Braque ; Appartement, Dépendance ; 62 100 € ; 47 m² bâtis, 1 321 €/m²
- 12/04/2021 ; vente ; 83 Av Georges Braque ; Appartement, Dépendance ; 68 400 € ; 67 m² bâtis, 1 021 €/m²
- 17/03/2021 ; vente ; 65 Av Georges Braque ; Appartement, Dépendance ; 64 000 € ; 56 m² bâtis, 1 143 €/m²
- 24/02/2021 ; vente ; 269 Av Georges Braque ; Dépendance, Appartement ; 64 000 € ; 47 m² bâtis, 1 362 €/m²
- 22/02/2021 ; vente ; 31 Av Georges Braque ; Dépendance ; 4 500 €
- 05/02/2021 ; vente ; 269 Av Georges Braque ; Dépendance ; 4 500 €
- 15/01/2021 ; vente ; 187 Av Georges Braque ; Dépendance, Appartement ; 67 000 € ; 56 m² bâtis, 1 196 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/06/2026 ; Avenue Georges Braque 84700 Sorgues ; appartement, 57,7 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 02/03/2026 ; Avenue Georges Braque 84700 Sorgues ; appartement, 58,1 m², construit en 1964 ; énergie E, climat D
- 24/02/2026 ; 65 Avenue Georges Braque 84700 Sorgues ; appartement, 47 m² ; énergie D, climat C
- 04/11/2025 ; 187 Avenue Georges Braque 84700 Sorgues ; appartement, 57 m², construit en 1962 ; énergie D, climat C
- 14/08/2025 ; 251 Avenue Georges Braque 84700 Sorgues ; appartement, 58 m², construit en 1962 ; énergie E, climat C
- 28/02/2025 ; 83 Avenue Georges Braque 84700 Sorgues ; appartement, 59 m², construit en 1963 ; énergie C, climat C
- 21/02/2025 ; 269 Avenue Georges Braque 84700 Sorgues ; appartement, 57,9 m², construit en 1963 ; énergie C, climat C
- 06/02/2025 ; 251 Avenue Georges Braque 84700 Sorgues ; appartement, 47,5 m², construit en 1963 ; énergie D, climat C
- 23/01/2025 ; 31 Avenue Georges Braque 84700 Sorgues ; appartement, 69,7 m² ; énergie D, climat D
- 18/12/2024 ; 213 Avenue Georges Braque 84700 Sorgues ; appartement, 59,9 m² ; énergie D, climat D
- 18/12/2024 ; 173 Avenue Georges Braque 84700 Sorgues ; appartement, 32,2 m² ; énergie D, climat D
- 09/12/2024 ; 195 Avenue Georges Braque 84700 Sorgues ; appartement, 56,8 m², construit en 1963 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Voltaire (Collège, REP, ULIS) ; Ecole elementaire Jean Jaur s (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle du Parc (Ecole) ; Ecole primaire privée Marie Rivier (Ecole, privé) ; Ecole primaire Sévigné (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 718, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; LES HALLES BLACHERE BERNARD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/340292549) ; CENTRE NATIONAL DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE (CNFPT) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/180014045) ; AIDADOMI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/491200309)
- Voies voisines : Rue des Crémades (56 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/rue-des-cremades-0380.md ; Rue Armée des Alpes (96 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/rue-armee-des-alpes-0051.md ; Impasse Saint-Pierre (98 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/impasse-saint-pierre-1160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/avenue-georges-braque-0595
La commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84129_0595