# Chemin de Lucette, 84700 Sorgues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.99741, 4.87927 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84129_0786.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 655 kWh par an, pour 1 965 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, a:zones destinees a de l activite agricole et aux constructions liees et necessaires aux besoins de l exploitation agricole, du PLU Sorgues, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Brantes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 217 de la commune

- 25/11/2022 ; permis de construire 08412922A0055 ; 2 Chemin de Lucette ; parcelle CZ 88 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 742 m² ; commencé
- 27/04/2021 ; permis d'aménager 08412921A0001 ; Chemin de Lucette ; parcelles CZ 1, CZ 88 ; terrain 3 280 m² ; terminé
- 05/10/2017 ; permis de construire 08412917B0071 ; Chemin de Lucette ; parcelles CZ 10, CZ 11, CZ 12 ; 414 m² ; terrain 40 257 m² ; terminé ; COMMUNE DE SORGUES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/10/2023 ; vente ; 17 Che de Lucette ; sols ; 138 000 € ; 600 m² de terrain
- 22/12/2022 ; vente ; 17 Che de Lucette ; sols ; 139 000 € ; 743 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Rudolph Steiner Hors Contrat (Ecole, privé) ; Ecole privée Rudolf Steiner (CLG PR HC) (Collège, privé) ; Lycée général STEINER (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée professionnel Montesquieu (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont ABOSOLAR (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/849122668) ; RACING CLUB SORGUES (R.C.S) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/421432071) ; ZEN ATTITUDE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/508641883) ; SORGUES BASKET CLUB (SBC) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/783253875) ; MAISON DES LYCEENS LYCEE PROFESSIONNEL REGIONAL SORGUES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/105255152) ; LUCETTE GESTION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/384626644)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/chemin-de-lucette-0786
La commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84129_0786