# Chemin de Vaucroze, 84700 Sorgues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.01504, 4.90540 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84129_1290.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 666 kWh par an, pour 1 971 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, a:zones destinees a de l activite agricole et aux constructions liees et necessaires aux besoins de l exploitation agricole, du PLU Sorgues, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 20/05/2025 ; vente ; 3067 Che de Vaucroze ; Dépendance, Maison ; 744 050 € ; 212 m² bâtis, 4 049 m² de terrain, 3 510 €/m²
- 14/01/2025 ; vente ; 1180 Che de Vaucroze ; Maison ; 390 000 € ; 252 m² bâtis, 5 757 m² de terrain
- 02/10/2023 ; vente ; 1191 Che de Vaucroze ; Maison, Dépendance ; 606 962 € ; 322 m² bâtis, 21 328 m² de terrain
- 07/08/2023 ; vente ; 261 Che de Vaucroze ; Dépendance, Maison ; 417 000 € ; 168 m² bâtis, 14 376 m² de terrain
- 20/01/2023 ; vente ; 261 Che de Vaucroze ; Maison ; 355 000 € ; 81 m² bâtis, 200 m² de terrain, 4 383 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 2541 Che de Vaucroze ; Maison, Dépendance ; 990 000 € ; 466 m² bâtis, 24 874 m² de terrain
- 06/07/2021 ; vente ; 3067 Che de Vaucroze ; Maison, Dépendance ; 619 000 € ; 212 m² bâtis, 4 049 m² de terrain, 2 920 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 28/02/2025 ; 2609b Chemin de Vaucroze 84700 Sorgues ; maison, 123,3 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 27/06/2024 ; 1180 Chemin de Vaucroze 84700 Sorgues ; maison, 130 m² ; énergie C, climat A
- 21/05/2024 ; 3067 Chemin de Vaucroze 84700 Sorgues ; maison, 404 m², construit en 1900 ; énergie A, climat A
- 17/04/2024 ; 2609c Chemin de Vaucroze 84700 Sorgues ; maison, 217 m² ; énergie C, climat B
- 10/02/2023 ; 1191 Chemin de Vaucroze 84700 Sorgues ; maison, 192 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2, dont 4S (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917598559)
- Voies voisines : Chemin Castillon (84 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/chemin-castillon-0190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/chemin-de-vaucroze-1290
La commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84129_1290