# Chemin des Combes, 84700 Sorgues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.01220, 4.86705 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84129_0350.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 666 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, a:zones destinees a de l activite agricole et aux constructions liees et necessaires aux besoins de l exploitation agricole,, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Emprise des zones de bruit

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Maison dite la reine Jeanne
- Maison, 300 rue Ducrès
- Chapelle Saint-Sixte

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/08/2021 ; vente ; 38 Che des Combes ; Dépendance, Maison ; 334 000 € ; 196 m² bâtis, 7 152 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 02/03/2026 ; 188 Chemin des Combes 84700 Sorgues ; maison, 49,5 m², construit en 1964 ; énergie F, climat F
- 20/03/2024 ; 393 Chemin des Combes 84700 Sorgues ; maison, 69,7 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 18/06/2022 ; 29 Chemin des Combes 84700 Sorgues ; maison, 137 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Chemin des Confines (21 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/chemin-des-confines-0353.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/chemin-des-combes-0350
La commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84129_0350