# Cité Générat, 84700 Sorgues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.00275, 4.88022 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84129_A300.

## La parcelle

- Parcelle : CB 306
- Contenance : 16 165 m²
- Identifiant : 84129000CB0306
- Feuille : 000 CB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 664 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, uc:zone dominante d habitat et d equipements collectifs, du PLU Sorgues, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur de mixité sociale

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Perimetre d'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Brantes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30

- 18/12/2025 ; vente ; 9001 Cite Generat ; Dépendance, Appartement ; 85 500 € ; 72 m² bâtis, 1 188 €/m²
- 04/12/2025 ; vente ; 9359 Cite Generat ; Dépendance, Appartement ; 72 000 € ; 72 m² bâtis, 1 000 €/m²
- 14/11/2025 ; vente ; 9359 Cite Generat ; Dépendance, Appartement ; 73 650 € ; 61 m² bâtis, 1 207 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 9359 Cite Generat ; Dépendance, Appartement ; 113 500 € ; 72 m² bâtis, 1 576 €/m²
- 03/06/2025 ; vente ; 9001 Cite Generat ; Dépendance, Appartement ; 54 000 € ; 31 m² bâtis, 1 742 €/m²
- 20/05/2025 ; vente ; 9001 Cite Generat ; Appartement, Dépendance ; 76 000 € ; 72 m² bâtis, 1 056 €/m²
- 23/04/2025 ; vente ; 9001 Cite Generat ; Dépendance, Appartement ; 57 920 € ; 61 m² bâtis, 950 €/m²
- 16/12/2024 ; vente ; 9001 Cite Generat ; Dépendance, Appartement ; 89 000 € ; 72 m² bâtis, 1 236 €/m²
- 14/11/2024 ; vente ; 9359 Cite Generat ; Dépendance, Appartement ; 109 000 € ; 72 m² bâtis, 1 514 €/m²
- 24/09/2024 ; vente ; 9358 Cite Generat ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 61 m² bâtis, 1 066 €/m²
- 26/08/2024 ; vente ; 9359 Cite Generat ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 31 m² bâtis, 1 613 €/m²
- 18/04/2024 ; vente ; 9001 Cite Generat ; Dépendance, Appartement ; 87 400 € ; 61 m² bâtis, 1 433 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 9359 Cite Generat ; Dépendance, Appartement ; 97 000 € ; 72 m² bâtis, 1 347 €/m²
- 08/02/2023 ; vente ; 9001 Cite Generat ; Appartement, Dépendance ; 67 500 € ; 61 m² bâtis, 1 107 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 9001 Cite Generat ; Dépendance, Appartement ; 103 000 € ; 61 m² bâtis, 1 689 €/m²
- 23/11/2022 ; vente ; 9358 Cite Generat ; Appartement, Dépendance ; 105 400 € ; 61 m² bâtis, 1 728 €/m²
- 09/11/2022 ; vente ; 9359 Cite Generat ; Dépendance, Appartement ; 95 700 € ; 72 m² bâtis, 1 329 €/m²
- 19/09/2022 ; vente ; 9001 Cite Generat ; Appartement, Dépendance ; 74 000 € ; 61 m² bâtis, 1 213 €/m²
- 22/07/2022 ; vente ; 9001 Cite Generat ; Appartement, Dépendance ; 90 500 € ; 61 m² bâtis, 1 484 €/m²
- 09/05/2022 ; vente ; 9358 Cite Generat ; Appartement, Dépendance ; 82 000 € ; 61 m² bâtis, 1 344 €/m²
- 22/04/2022 ; vente ; 9359 Cite Generat ; Appartement, Dépendance ; 83 000 € ; 61 m² bâtis, 1 361 €/m²
- 14/03/2022 ; vente ; 9001 Cite Generat ; Dépendance, Appartement ; 57 650 € ; 31 m² bâtis, 1 860 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 9358 Cite Generat ; Dépendance, Appartement ; 87 000 € ; 61 m² bâtis, 1 426 €/m²
- 23/02/2022 ; vente ; 9358 Cite Generat ; Dépendance, Appartement ; 93 000 € ; 61 m² bâtis, 1 525 €/m²
- 23/02/2022 ; vente ; 9001 Cite Generat ; Dépendance, Appartement ; 85 250 € ; 61 m² bâtis, 1 398 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; 9359 Cite Generat ; Appartement, Dépendance ; 98 000 € ; 61 m² bâtis, 1 607 €/m²
- 09/09/2021 ; vente ; 9001 Cite Generat ; Dépendance ; 11 500 €
- 13/08/2021 ; vente ; 9001 Cite Generat ; Dépendance, Appartement ; 86 000 € ; 61 m² bâtis, 1 410 €/m²
- 12/08/2021 ; vente ; 9001 Cite Generat ; Dépendance, Appartement ; 84 300 € ; 61 m² bâtis, 1 382 €/m²
- 15/02/2021 ; vente ; 9001 Cite Generat ; Dépendance, Appartement ; 88 000 € ; 61 m² bâtis, 1 443 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/04/2023 ; Cité Générat 84700 Sorgues ; appartement, 61,1 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 30/09/2022 ; Cité Générat 84700 Sorgues ; appartement, 59,2 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 282, dont INOVIE BIOAXIOME (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/331645424) ; MUTUELLES DE VAUCLUSE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/783204548) ; SOLTANA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/948153911) ; CHADANAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443544879) ; EDUCALUDI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/489938506) ; ASSO AMBROISE CROIZAT TROISIEME AGE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/752534701)
- Voies voisines : Rue Georges Guynemer (11 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/rue-georges-guynemer-0528.md ; Avenue Gustave Eiffel (20 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/avenue-gustave-eiffel-0684.md ; Rue du General Arnault (54 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/rue-du-general-arnault-0048.md ; Résidence les Centaurées (71 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/residence-les-centaurees-A114.md ; Résidence les Centaurées (71 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/residence-les-centaurees-a114.md ; Boulevard Salvador Allende (84 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/boulevard-salvador-allende-1205.md ; Impasse le Mistral (88 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/impasse-le-mistral-0869.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/cite-generat-A300
La commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84129_A300