# Impasse de Broglie, 84700 Sorgues : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.00400, 4.88786 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84129_0126. ## La parcelle - Parcelle : CA 173 - Contenance : 506 m² - Identifiant : 84129000CA0173 - Feuille : 000 CA 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 33,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 664 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UEa, uea:secteurs a dominante d habitat individuel de forte densite, du PLU Sorgues, en vigueur depuis le 18/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - secteur de mixité sociale ### Informations (2) - Périmètre de droit de préemption urbain - Emprise des zones de bruit ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 217 de la commune - 18/05/2021 ; permis de construire 08412921A0027 ; 16 Impasse de Broglie ; parcelle CB 116 ; 1 logement, 145 m² ; autorisé - 26/07/2018 ; déclaration préalable 08412918B0146 ; 16 Imp de Broglie ; parcelles CA 170, CB 116 ; terrain 2 839 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 26/07/2022 ; vente ; 16 Imp de Broglie ; sols ; 70 000 € ; 387 m² de terrain - 08/09/2021 ; vente ; 16 Imp de Broglie ; sols ; 105 000 € ; 491 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 109, dont COMMUNE DE SORGUES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218401297) ; AREO GP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/333376051) ; NELSON MARK FOREST (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/353328636) ; AUTO NEGOCE 84 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/751643461) ; ASSOCIATION THE FOSTEUR'S (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/793834151) ; ESPRIT LIBRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390941433) - Voies voisines : Impasse de Broglie Lotissement le Verger (51 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/impasse-de-broglie-lotissement-le-verger-sng321.md ; Lotissement le Joncas (60 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/lotissement-le-joncas-a437.md ; Lotissement le Joncas (65 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/lotissement-le-joncas-A437.md ; Boulevard Salvador Allende (86 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/boulevard-salvador-allende-1205.md ; Allée Louis Métrat (89 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/allee-louis-metrat-0779.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/impasse-de-broglie-0126 La commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84129_0126