# Impasse de la Tramontane, 84700 Sorgues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.00383, 4.87810 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84129_1275.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 664 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, uc:zone dominante d habitat et d equipements collectifs, du PLU Sorgues, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur de mixité sociale

### Informations (3)

- Emprise des zones de bruit
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Perimetre d'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Brantes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 15/02/2023 ; vente ; 13 Imp de la Tramontane ; Maison ; 239 000 € ; 83 m² bâtis, 305 m² de terrain, 2 880 €/m²
- 23/08/2022 ; vente ; 7 Imp de la Tramontane ; Dépendance, Maison ; 218 000 € ; 83 m² bâtis, 560 m² de terrain, 2 627 €/m²
- 18/03/2022 ; vente ; 10 Imp de la Tramontane ; Maison ; 219 700 € ; 83 m² bâtis, 195 m² de terrain, 2 647 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/11/2022 ; 13 Impasse de la Tramontane 84700 Sorgues ; maison, 83,3 m² ; énergie C, climat A
- 21/02/2022 ; 7 Impasse de la Tramontane 84700 Sorgues ; maison, 80,9 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Impasse le Mistral (48 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/impasse-le-mistral-0869.md ; Cite Joliot Curie (48 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/cite-joliot-curie-a430.md ; Avenue du Général de Gaulle (62 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/avenue-du-general-de-gaulle-0568.md ; Avenue Pablo Picasso (63 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/avenue-pablo-picasso-0936.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/impasse-de-la-tramontane-1275
La commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84129_1275