# Impasse des Galets, 84700 Sorgues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.01832, 4.85428 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84129_0551.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 666 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEa, uea:secteurs a dominante d habitat individuel de forte densité, du PLU Sorgues, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur de mixité sociale

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 217 de la commune

- 01/10/2019 ; permis de construire 08412919B0067 ; 110 Imp des Galets ; parcelle AH 511 ; 2 logements, 144 m² ; terrain 310 m² ; commencé
- 22/01/2019 ; permis de construire 08412918B0109 ; 92 Impasse des Galets ; parcelle AH 509 ; 2 logements, 140 m² ; terrain 304 m² ; commencé
- 15/02/2018 ; permis de construire 08412918B0013 ; 44 Impasse des Galets ; parcelle AH 501 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 367 m² ; terminé
- 19/12/2017 ; permis de construire 08412917B0119 ; Impasse des Galets ; parcelle AH 517 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 286 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/06/2023 ; vente ; 78 Imp des Galets ; Maison ; 290 150 € ; 95 m² bâtis, 376 m² de terrain, 3 054 €/m²
- 29/03/2023 ; vente ; 91 Imp des Galets ; Maison ; 205 000 € ; 62 m² bâtis, 3 306 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; 130 Imp des Galets ; Maison ; 219 200 € ; 74 m² bâtis, 2 962 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 06/03/2026 ; 98 Impasse des Galets 84700 Sorgues ; maison, 93,2 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 11/02/2026 ; 150 Impasse des Galets 84700 Sorgues ; maison, 75 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 14/11/2025 ; 136 Impasse des Galets 84700 Sorgues ; appartement, 80,2 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A
- 23/03/2023 ; 91 Impasse des Galets 84700 Sorgues ; maison, 62,6 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 09/02/2023 ; 109 Impasse des Galets 84700 Sorgues ; maison, 75 m², construit en 2019 ; énergie B, climat A
- 24/06/2022 ; Impasse des Galets 84700 Sorgues ; maison, 85 m² ; énergie A, climat A
- 24/06/2022 ; Impasse des Galets 84700 Sorgues ; maison, 85 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont LEYNAUD TRANSPORTS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/838762706) ; ASSOCIATION FAN DE BOUCAN (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/534731476) ; C.C.RE.NAISSANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/844063941) ; SCI LES BALCONS DU SERRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/510188865) ; OP LIVRAISON (transport, https://auregistre.fr/entreprise/921955365)
- Voies voisines : Rue des Codolets (45 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/rue-des-codolets-0346.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/impasse-des-galets-0551
La commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84129_0551