# Impasse des Poudriers, 84700 Sorgues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.99481, 4.86613 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84129_1046.

## La parcelle

- Parcelle : CW 160
- Contenance : 703 m²
- Identifiant : 84129000CW0160
- Feuille : 000 CW 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 656 kWh par an, pour 1 965 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, n:les espaces naturels, du PLU Sorgues, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Emprise des zones de bruit
- Perimetres au titre de l'article L.111_10 : C

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/10/2025 ; echange ; Imp des Poudriers ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 14 900 € ; 10 218 m² bâtis, 33 096 m² de terrain, 1 €/m²
- 25/09/2023 ; vente ; 19 Imp des Poudriers ; Maison ; 220 000 € ; 87 m² bâtis, 484 m² de terrain, 2 529 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 03/06/2026 ; 44 Impasse des Poudriers 84700 Sorgues ; maison, 95,3 m² ; énergie D, climat B
- 24/04/2026 ; 44 Impasse des Poudriers 84700 Sorgues ; maison, 95,3 m² ; énergie E, climat B
- 25/03/2024 ; 88 Impasse des Poudriers 84700 Sorgues ; maison, 97,1 m², construit en 1950 ; énergie B, climat A
- 16/06/2023 ; 19 Impasse des Poudriers 84700 Sorgues ; maison, 108 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont EXPERT TOITURE FRANCE (EXPERT TOITURE FRANCE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/953982865) ; SCI REMSSY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452117567) ; ALLIANCE ORGANISATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/504284175) ; CHEVAL NATURE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/889035788) ; BTF AUTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/993284249) ; MICHEL AGUSTI ENTREPRISE (M A E) (M A E) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/337869424)
- Voies voisines : Chemin Fleuri (87 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/chemin-fleuri-0504.md ; Avenue d'Avignon (91 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/avenue-d-avignon-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/impasse-des-poudriers-1046
La commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84129_1046