# Impasse des Yeuses, 84700 Sorgues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.01938, 4.85831 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84129_1316.

## La parcelle

- Parcelle : AI 150
- Contenance : 726 m²
- Identifiant : 84129000AI0150
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 666 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, ud:secteurs a dominante d habitat intermediaire, du PLU Sorgues, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur de mixité sociale

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 217 de la commune

- 19/11/2021 ; permis de construire 08412921A0097 ; 55 Impasse des Yeuses ; parcelle AI 161 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 872 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/07/2026 ; 56 Impasse des Yeuses 84700 Sorgues ; maison, 116 m², construit en 1999 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire Mistral (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Frédéric Mistral (Ecole, REP) ; Ecole primaire Elsa Triolet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 75, dont APITEC (APITEC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/883284861) ; C2L (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899015556) ; B.T. CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/520566191) ; MULTI SERVICES INDUSTRIE (MSI) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/341713584) ; BUTIK KIDS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/815285937) ; CYAN AND CO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/810545608)
- Voies voisines : Avenue de la Garrigue (36 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/avenue-de-la-garrigue-0521.md ; Avenue Louis Daquin (65 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/avenue-louis-daquin-0775.md ; Allée Georges Brassens (66 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/allee-georges-brassens-0526.md ; Rue Henri Matisse (82 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/rue-henri-matisse-q4wdae.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/impasse-des-yeuses-1316
La commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84129_1316