# Impasse du Badaffier, 84700 Sorgues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.00558, 4.88050 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84129_0101.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 664 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEa, uea:secteurs a dominante d habitat individuel de forte densite, du PLU Sorgues, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur de mixité sociale

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Brantes

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire Maillaude (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle La Pinède (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 175, dont CHS DE MONTFAVET (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268400090) ; DEPARTEMENT DU VAUCLUSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/228400016) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DU VAUCLUSE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/178404315) ; SYND COMMERCANTS NON SEDENTAIRES VAUCLUS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/429431034) ; SCI SALAVERT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/319646733) ; OPTIMUM CMTG (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/828776765)
- Voies voisines : Chemin du Badaffier (13 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/chemin-du-badaffier-0090.md ; Avenue du Général de Gaulle (82 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/avenue-du-general-de-gaulle-0568.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/impasse-du-badaffier-0101
La commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129.md
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