# Impasse du Cabanon, 84700 Sorgues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.02121, 4.86355 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84129_0175.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 666 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEa, uea:secteurs a dominante d habitat individuel de forte densite, du PLU Sorgues, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur de mixité sociale

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/12/2025 ; vente ; 14 Imp du Cabanon ; Maison, Dépendance ; 263 070 € ; 89 m² bâtis, 305 m² de terrain, 2 956 €/m²
- 04/09/2025 ; vente ; 13 Imp du Cabanon ; Maison, Dépendance ; 342 000 € ; 95 m² bâtis, 1 632 m² de terrain, 3 600 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 26/03/2025 ; 13 Impasse du Cabanon 84700 Sorgues ; maison, 114 m² ; énergie C, climat A
- 25/09/2024 ; 14b Impasse du Cabanon 84700 Sorgues ; maison, 89 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 11/08/2021 ; 14 Impasse du Cabanon 84700 Sorgues ; maison, 180 m², construit en 2001 ; énergie A, climat A
- 10/08/2021 ; 14 Impasse du Cabanon 84700 Sorgues ; maison, 180 m², construit en 1989 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Elsa Triolet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont SARL GMPS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/943919720) ; FAB (construction, https://auregistre.fr/entreprise/508025962) ; ORAMA AUDIT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/107033870) ; F.A.M.T. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/527592521) ; CHEMINEES ET CUISINES DU COMTAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/824130132) ; ESM CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/920894995)
- Voies voisines : Chemin du Grand Coulet (45 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/chemin-du-grand-coulet-0617.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/impasse-du-cabanon-0175
La commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84129_0175