# Impasse du Caire, 84700 Sorgues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.01178, 4.87912 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84129_0178.

## La parcelle

- Parcelle : BO 208
- Contenance : 1 051 m²
- Identifiant : 84129000BO0208
- Feuille : 000 BO 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 665 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEa, uea:secteurs a dominante d habitat individuel de forte densite, du PLU Sorgues, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur de mixité sociale

### Informations (2)

- Emprise des zones de bruit
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/09/2023 ; vente ; 30 Imp du Caire ; Maison ; 240 300 € ; 96 m² bâtis, 582 m² de terrain, 2 503 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/01/2023 ; 30 Impasse du Caire 84700 Sorgues ; maison, 99,2 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Voltaire (Collège, REP, ULIS) ; Ecole primaire privée Marie Rivier (Ecole, privé) ; Ecole primaire Sévigné (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 79, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; GJ TRANSFERTS & ASSOCIES (BOX P Y C TRANSFERTS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/791026750) ; MO STAZ (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/491783486) ; SCI CARDINAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433363322) ; CR4K (construction, https://auregistre.fr/entreprise/917799694) ; SDDF (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/850909896)
- Voies voisines : Impasse des Oliviers (51 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/impasse-des-oliviers-0904.md ; Chemin de la Grange Rouge (60 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/chemin-de-la-grange-rouge-0655.md ; Rue du Caire (61 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/rue-du-caire-0182.md ; Impasse de l'Esterel (95 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/impasse-de-l-esterel-0463.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/impasse-du-caire-0178
La commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84129_0178