# Impasse le Tonkin, 84700 Sorgues : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.99066, 4.87275 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84129_1259. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 26,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 656 kWh par an, pour 1 965 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UEa, uea:secteurs a dominante d habitat individuel de forte densite, du PLU Sorgues, en vigueur depuis le 18/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - secteur de mixité sociale ### Informations (2) - Périmètre de droit de préemption urbain - Emprise des zones de bruit ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 217 de la commune - 22/07/2019 ; permis de construire 08412919B0042 ; 9 Imp le Tonkin ; parcelle CX 279 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 513 m² ; commencé - 06/08/2018 ; permis de construire 08412918B0053 ; 3 Impasse le Tonkin ; parcelle CX 295 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 1 000 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 19/11/2024 ; vente ; 7 Imp le Tonkin ; Maison ; 161 130 € ; 79 m² bâtis, 1 026 m² de terrain, 2 040 €/m² - 20/12/2022 ; vente ; 4 Imp le Tonkin ; Dépendance, Maison ; 356 000 € ; 140 m² bâtis, 2 000 m² de terrain, 2 543 €/m² - 07/07/2021 ; vente ; 4 Imp le Tonkin ; Dépendance, Maison ; 324 600 € ; 140 m² bâtis, 2 000 m² de terrain, 2 319 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 18/09/2024 ; 7 Impasse le Tonkin 84700 Sorgues ; maison, 75 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C - 24/09/2022 ; 4 Impasse le Tonkin 84700 Sorgues ; maison, 137,6 m², construit en 2000 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Rudolph Steiner Hors Contrat (Ecole, privé) ; Ecole privée Rudolf Steiner (CLG PR HC) (Collège, privé) ; Lycée général STEINER (Lycée, privé, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 98, dont CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/425050556) ; EL HABRI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/494395718) ; INTERSPORT FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/964201123) ; BELL'S (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/990878266) ; PRACMAS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/980141790) ; NEOPTIC GROUP (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/899069728) - Voies voisines : Allée des Bécassières (53 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/allee-des-becassieres-0119.md ; Impasse du Clos des Daulands (87 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/impasse-du-clos-des-daulands-0354.md ; les Daulands (89 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/les-daulands-wejmei.md ; Chemin des Daulands (96 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/chemin-des-daulands-0410.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/impasse-le-tonkin-1259 La commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84129_1259