# Route de Carpentras, 84700 Sorgues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.98998, 4.90321 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84129_0183.

## La parcelle

- Parcelle : CI 252
- Contenance : 5 445 m²
- Identifiant : 84129000CI0252
- Feuille : 000 CI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 657 kWh par an, pour 1 966 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UFc, ufc:secteurs d activites economiques a dominante de commerces et de bureaux, du PLU Sorgues, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Emprise des zones de bruit

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 1 217 de la commune

- 09/02/2026 ; permis de démolir 0841292600001 ; 1937 Route de Carpentras ; parcelle CE 113 ; terrain 11 175 m² ; autorisé ; SCI LA MARQUETTE II
- 23/04/2025 ; déclaration préalable 0841292500097 ; 1937 Route de Carpentras ; parcelles CE 113, CE 115 ; 8 m² ; terrain 12 263 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 04/03/2025 ; permis d'aménager 0841292500001 ; Route de Carpentras ; parcelles CE 104, CE 105, CE 107 ; terrain 48 756 m² ; annulé ; MARQUETTE INVEST PROJECT
- 28/06/2023 ; permis de construire 08412922A0061 ; 1937 Rte de Carpentras ; parcelles CE 45, CE 46, CE 47 ; 2 328 m² ; terrain 13 949 m² ; commencé ; SCI LA MARQUETTE II
- 13/07/2021 ; permis de construire 08412921A0032 ; Route de Carpentras ; parcelles CI 34, CI 35, CI 36 ; 3 193 m² ; terrain 7 770 m² ; commencé
- 03/07/2020 ; permis de construire 08412919B0121 ; 2289 Rte de Carpentras ; parcelle CE 50 ; 60 m² ; terrain 6 352 m² ; terminé ; SARL MACOTEX
- 07/04/2020 ; permis de démolir 08412920A0001 ; 1673 Route de Carpentras ; parcelles CI 106, CI 107, CI 109 ; terrain 9 848 m² ; terminé ; SCI MASSEMATO
- 01/08/2013 ; permis de construire 08412913B0031 ; 1417 Rte de Carpentras ; parcelles CI 44, CI 45, CI 46 ; 3 logements, 85 m² ; terrain 1 567 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 22/12/2025 ; vente ; 1921 Rte de Carpentras ; Maison ; 441 328 € ; 95 m² bâtis, 3 953 m² de terrain, 4 646 €/m²
- 20/09/2024 ; vente ; 2221 Rte de Carpentras ; sols ; 5 915 € ; 91 m² de terrain
- 19/09/2024 ; vente ; 1921 Rte de Carpentras ; Maison ; 441 328 € ; 95 m² bâtis, 3 953 m² de terrain, 4 646 €/m²
- 09/07/2024 ; vente ; 1937 Rte de Carpentras ; sols ; 1 117 280 € ; 13 966 m² de terrain
- 04/04/2024 ; vente ; 1937 Rte de Carpentras ; sols ; 40 068 € ; 1 431 m² de terrain
- 22/03/2024 ; vente ; 1921 Rte de Carpentras ; prés ; 11 228 € ; 401 m² de terrain
- 04/09/2023 ; vente ; 1849 Rte de Carpentras ; sols ; 89 981,61 € ; 1 325 m² de terrain
- 24/01/2022 ; vente ; 1673 Rte de Carpentras ; sols ; 267 500 € ; 3 138 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/05/2026 ; 1417 Route de Carpentras 84700 Sorgues ; appartement, 79 m² ; énergie C, climat A
- 27/04/2026 ; 2459 Route de Carpentras 84700 Sorgues ; appartement, 81 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 02/03/2026 ; 1417 Route de Carpentras 84700 Sorgues ; appartement, 50 m² ; énergie E, climat B
- 13/02/2026 ; 2459 Route de Carpentras 84700 Sorgues ; appartement, 81 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 09/01/2026 ; 1417 Route de Carpentras 84700 Sorgues ; appartement, 71,3 m² ; énergie B, climat A
- 03/07/2025 ; 1417 Route de Carpentras 84700 Sorgues ; appartement, 49,5 m² ; énergie C, climat A
- 08/07/2024 ; 1417 Route de Carpentras 84700 Sorgues ; appartement, 128 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 22/08/2023 ; 1417 Route de Carpentras 84700 Sorgues ; appartement, 54 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 20/04/2023 ; 1921 Route de Carpentras 84700 Sorgues ; maison, 165,4 m², construit en 1965 ; énergie G, climat G
- 13/09/2022 ; 1849 Route de Carpentras 84700 Sorgues ; maison, 130 m², construit en 1971 ; énergie F, climat C
- 13/09/2022 ; 1849 Route de Carpentras 84700 Sorgues ; maison, 130 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 12/09/2022 ; 1849 Route de Carpentras 84700 Sorgues ; maison, 140 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Route de Carpentras (64 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/route-de-carpentras-0061.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/route-de-carpentras-0183
La commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84129_0183