# Traverse Auguste Bédoin, 84700 Sorgues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.00956, 4.87240 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84129_0124.

## La parcelle

- Parcelle : DR 39 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 320 m²
- Identifiant : 84129000DR0039
- Feuille : 000 DR 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 665 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub:premiere couronne d urbanisation autour du centre ancien, du PLU Sorgues, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Perimetre d'Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat et de Renouvellement Urbain (OPAH-RU)
- Perimetre d'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Maison dite la reine Jeanne
- Maison, 300 rue Ducrès
- Château Saint-Hubert
- Chapelle Saint-Sixte

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 217 de la commune

- 31/10/2016 ; permis de construire 08412916B0076 ; 42 Traverse Auguste Bedoin ; parcelle DR 39 ; 1 logement ; terrain 320 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/04/2024 ; vente ; 23 Tra Auguste Bedoin ; Dépendance, Maison ; 400 000 € ; 100 m² bâtis, 1 673 m² de terrain, 4 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/12/2023 ; 23 Traverse Auguste Bédoin 84700 Sorgues ; maison, 158 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Voltaire (Collège, REP, ULIS) ; Ecole elementaire Jean Jaur s (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle du Parc (Ecole) ; Ecole primaire privée Marie Rivier (Ecole, privé) ; Ecole primaire Sévigné (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 118, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477)
- Voies voisines : Cours de la République (20 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/cours-de-la-republique-1080.md ; Rue Auguste Bédoin (28 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/rue-auguste-bedoin-0050.md ; Place de la République (34 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/place-de-la-republique-1090.md ; Rue Saint Pierre (49 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/rue-saint-pierre-1170.md ; Avenue du Griffon (54 m) https://aucadastre.fr/sorgues-84129/avenue-du-griffon-0680.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorgues-84129/traverse-auguste-bedoin-0124
La commune : https://aucadastre.fr/sorgues-84129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84129_0124