# Cesnay, 37250 Sorigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.22910, 0.70280 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37250_d0lsot.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 635 kWh par an, pour 1 517 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole de protection des potentiels agronomiques, biologiques ou economiques des terres, du PLU Sorigny, en vigueur depuis le 13/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 432 de la commune

- 27/01/2026 ; permis de construire 0372502500035 ; 13 Cesnay ; parcelles 0C 572, 0C 570, 0C 599 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 3 309 m² ; autorisé
- 04/11/2021 ; déclaration préalable 0372502140114 ; 2 le Cesnay ; parcelle ZA 49 ; 11 m² ; terrain 5 814 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sorigny-37250/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 07/04/2026 ; 13 Cesnay 37250 Sorigny ; maison, 99,8 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 31/03/2022 ; Cesnay 37250 Sorigny ; maison, 67 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont SCI ALVIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/447594573) ; DE CESNAY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/513201533)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorigny-37250/cesnay-d0lsot
La commune : https://aucadastre.fr/sorigny-37250.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37250_d0lsot