# Impasse du Figuier, 06380 Sospel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.87671, 7.44215 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06136_0285.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 380,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 129 kWh par an, pour 1 746 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (16)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Fontaine de la Cabraïa
- Maison, 7bis-9 place Saint-Michel
- Maison, 11 place Saint-Michel
- Maison, 5 place Saint-Michel
- Place Saint-Michel
- Maison, 6 place Saint-Michel
- Chapelle de l'Immaculée Conception
- Maison, 1-3 place Saint-Michel
- Maison, 2-4 place Saint-Michel
- Maison, 7 place Saint-Michel
- Eglise paroissiale Saint-Michel
- Maison, 13 place Saint-Michel
- Château (ancien)
- Hospice (ancien)
- Maison, 15 place Saint-Michel

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/03/2025 ; vente ; 141 Imp du Figuier ; Maison ; 385 000 € ; 103 m² bâtis, 1 003 m² de terrain, 3 738 €/m²
- 16/09/2024 ; vente ; 80 Imp du Figuier ; Dépendance, Maison ; 400 000 € ; 105 m² bâtis, 2 141 m² de terrain, 3 810 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/01/2025 ; Impasse du Figuier 06380 Sospel ; maison, 102,7 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 26/01/2024 ; Impasse du Figuier 06380 Sospel ; maison, 151,6 m², construit en 1998 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 30 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont HIPPOCAMPOS SCI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494189871) ; SUDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439763327) ; SCI LOU CHEZ MOI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432896736) ; FS THAI BOXING (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/904933819) ; ENZO FERRARI RACING TEAM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/902186923) ; LUDO CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/517505640)
- Voies voisines : Impasse Sainte Anne (19 m) https://aucadastre.fr/sospel-06136/impasse-sainte-anne-0801.md ; Quartier les Condamines (24 m) https://aucadastre.fr/sospel-06136/quartier-les-condamines-pl9eca.md ; Impasse du Murier (37 m) https://aucadastre.fr/sospel-06136/impasse-du-murier-0461.md ; boulevard de l'égalité (37 m) https://aucadastre.fr/sospel-06136/boulevard-de-l-egalite-0278.md ; Sainte Anne (90 m) https://aucadastre.fr/sospel-06136/sainte-anne-B141.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sospel-06136/impasse-du-figuier-0285
La commune : https://aucadastre.fr/sospel-06136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06136_0285