# Route des Pyrénées, 65700 Soublecause : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.53686, -0.01776 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65432_0145.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 153 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 833 kWh par an, pour 1 630 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A6A, zone agricole, du PLUi Adour Madiran, en vigueur depuis le 25/11/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteur concerné par des risques naturels (PPRN niveau 1 en vigueur)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/12/2023 ; vente ; 37 Rte des Pyrenees ; Maison ; 150 000 € ; 100 m² bâtis, 91 506 m² de terrain, 1 500 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 6 Rte des Pyrenees ; Maison ; 139 400 € ; 103 m² bâtis, 1 680 m² de terrain, 1 353 €/m²
- 18/01/2021 ; vente ; 23 Rte des Pyrenees ; Maison ; 80 000 € ; 153 m² bâtis, 12 229 m² de terrain, 523 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 29/05/2026 ; 41 Route des Pyrénées 65700 Soublecause ; maison, 134,3 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 08/10/2024 ; 13 Route des Pyrénées 65700 Soublecause ; maison, 172 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 21/05/2024 ; 8 Route des Pyrénées 65700 Soublecause ; maison, 155 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 29/11/2023 ; 25 Route des Pyrénées 65700 Soublecause ; maison, 255 m² ; énergie E, climat E
- 29/11/2023 ; 25 Route des Pyrénées 65700 Soublecause ; maison, 255 m² ; énergie E, climat E
- 13/11/2023 ; Route des Pyrénées 65700 Soublecause ; maison, 249,1 m² ; énergie F, climat E
- 02/11/2023 ; Route des Pyrénées 65700 Soublecause ; maison, 249,1 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont TENDANCES QUARTZ (construction, https://auregistre.fr/entreprise/751970435)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/soublecause-65432/route-des-pyrenees-0145
La commune : https://aucadastre.fr/soublecause-65432.md
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