# Rue des Ormeaux, 89100 Soucy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.24898, 3.31912 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89399_0220.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 111,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 458 kWh par an, pour 1 440 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Droit de preemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint Etienne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 21/03/2025 ; vente ; 30 Rue des Ormeaux ; Maison ; 208 000 € ; 82 m² bâtis, 677 m² de terrain, 2 537 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 1 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 000 € ; 386 m² bâtis, 3 318 m² de terrain
- 14/05/2024 ; vente ; 12 Rue des Ormeaux ; Maison ; 180 000 € ; 87 m² bâtis, 1 060 m² de terrain, 2 069 €/m²
- 28/09/2023 ; vente ; 13 Rue des Ormeaux ; Maison ; 149 650 € ; 98 m² bâtis, 698 m² de terrain, 1 527 €/m²
- 27/01/2022 ; vente ; 3 Rue des Ormeaux ; Maison ; 165 300 € ; 130 m² bâtis, 490 m² de terrain, 1 272 €/m²
- 03/02/2021 ; vente ; 36 Rue des Ormeaux ; Maison ; 175 000 € ; 96 m² bâtis, 698 m² de terrain, 1 823 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 14/10/2024 ; 30 Rue des Ormeaux 89100 Soucy ; maison, 80,5 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 15/12/2023 ; 1 Rue des Ormeaux 89100 Soucy ; maison, 101,8 m², construit en 1980 ; énergie E, climat B
- 31/10/2023 ; 12bis Rue des Ormeaux 89100 Soucy ; maison, 89 m² ; énergie C, climat C
- 17/06/2023 ; 13 Rue des Ormeaux 89100 Soucy ; maison, 84,1 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle Jehan Cousin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont SCI ROY LARCHER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441286168) ; STELLA-CLEAN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/897700514) ; SCI AMARO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500752027) ; VEHICULES VOYAGES (VEHICULES VOYAGES) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/841414410) ; ALLIANCE SENS KARATE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/490060662) ; SP RENODECO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/894261353)
- Voies voisines : Rue des Bachottes (21 m) https://aucadastre.fr/soucy-89399/rue-des-bachottes-0018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/soucy-89399/rue-des-ormeaux-0220
La commune : https://aucadastre.fr/soucy-89399.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89399_0220