# Rue du Sable, 67620 Soufflenheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.83385, 7.95857 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67472_1220.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 131,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 357 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA8, zone urbaine à vocation mixte, qui identifie principalement des tissus de centre ancien, du PLUi du Pays Rhenan, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/03/2023 ; 3 Rue du Sable 67620 Soufflenheim ; maison, 105,6 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/12/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Albert Camus (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Charles Perrault-Louis Cazeaux (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont WT FERMETURES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/828933093) ; SEOTH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/897540134) ; DHENAIN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/953947017)
- Voies voisines : Rue de l’Ecluse (22 m) https://aucadastre.fr/soufflenheim-67472/rue-de-l-ecluse-0420.md ; Rue des Hirondelles (29 m) https://aucadastre.fr/soufflenheim-67472/rue-des-hirondelles-0670.md ; Rue des Juifs (57 m) https://aucadastre.fr/soufflenheim-67472/rue-des-juifs-0720.md ; Rue Erzlach (79 m) https://aucadastre.fr/soufflenheim-67472/rue-erzlach-0440.md ; Rue de Koenigsbruck (85 m) https://aucadastre.fr/soufflenheim-67472/rue-de-koenigsbruck-0740.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/soufflenheim-67472/rue-du-sable-1220
La commune : https://aucadastre.fr/soufflenheim-67472.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67472_1220