# Rue Riederberg, 67620 Soufflenheim : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.81333, 7.95239 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67472_b9ad2e. ## La parcelle - Parcelle : 30 646 - Contenance : 940 m² - Identifiant : 67472000300646 - Feuille : 000 30 01, échelle 1:2000, édition 5 - Bâtiment au point : 8,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 120,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 360 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC3t, zone urbaine à vocation mixte, qui identifie principalement des tissus à dominante d'habitat individuel organisé, du PLUi du Pays Rhenan, en vigueur depuis le 29/09/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 19 sur les 264 de la commune - 04/04/2024 ; permis de construire 06747223R0035 ; 5 Lot Lotissement le Riederberg ; parcelle 6 65 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 500 m² ; terminé - 23/02/2024 ; permis de construire 06747224R0001 ; 37 Lotissement Riederberg - ; parcelle 26 76 ; 1 logement, 175 m² ; terrain 424 m² ; commencé - 30/10/2023 ; permis de construire 06747223R0030 ; 45 Rue Riederberg ; parcelle 26 80 ; 1 logement, 209 m² ; terrain 379 m² ; autorisé - 02/10/2023 ; permis de construire 06747223R0032 ; Lotissement le Riederberg ; parcelle 26 64 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 500 m² ; terminé - 06/07/2023 ; permis de construire 06747223R0023 ; 20 Rue Riederberg ; parcelle 26 98 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 349 m² ; terminé ; LE PHENIX - 06/07/2023 ; permis de construire 06747223R0025 ; 14 Rue Riederberg ; parcelle 26 95 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 278 m² ; autorisé ; ALSABITAT 67 - 06/07/2023 ; permis de construire 06747223R0026 ; 12 Rue Riederberg ; parcelle 26 94 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 337 m² ; terminé ; ALSABITAT 67 - 03/07/2023 ; permis de construire 06747223R0021 ; 24 Rue Riederberg ; parcelle 26 100 ; 2 logements, 150 m² ; terrain 369 m² ; terminé ; LE PHENIX - 03/07/2023 ; permis de construire 06747223R0022 ; 26 Rue Riederberg ; parcelle 26 101 ; 2 logements, 150 m² ; terrain 369 m² ; terminé ; LE PHENIX - 03/07/2023 ; permis de construire 06747223R0024 ; 22 Rue Riederberg ; parcelle 26 99 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 369 m² ; terminé - 25/05/2023 ; permis de construire 06747223R0019 ; Lotissement le Riederberg ; parcelle 26 58 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 464 m² ; terminé - 09/05/2023 ; permis de construire 06747223R0009 ; Lotissement le Riederberg ; parcelle 26 93 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 376 m² ; terminé - 10/02/2023 ; permis de construire 06747222R0022 ; Lotissement le Riederberg ; parcelles 06 15, 26 1, 26 19 ; 1 logement, 155 m² ; terrain 29 072 m² ; terminé - 07/02/2023 ; permis de construire 06747222R0025 ; Lotissement le Riederberg ; parcelles 06 15, 26 1, 26 19 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 425 m² ; terminé - 02/02/2023 ; permis de construire 06747222R0017 ; Lotissement le Riederberg ; parcelles 06 15, 26 1, 26 19 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 408 m² ; terminé - 05/01/2023 ; permis de construire 06747222R0019 ; Lotissement le Riederberg ; parcelles 06 15, 26 1, 26 19 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 380 m² ; terminé - 04/01/2023 ; permis de construire 06747222R0024 ; Lotissement le Riederberg ; parcelles 06 15, 26 1, 26 19 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 503 m² ; commencé - 03/01/2023 ; permis de construire 06747222R0018 ; Lotissement le Riederberg ; parcelles 06 15, 26 1, 26 19 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 379 m² ; terminé - 03/01/2023 ; permis de construire 06747222R0021 ; Lotissement le Riederberg ; parcelles 06 15, 26 1, 26 19 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 29 072 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/soufflenheim-67472/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/12/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/soufflenheim-67472/rue-riederberg-b9ad2e La commune : https://aucadastre.fr/soufflenheim-67472.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67472_b9ad2e