# Route de Serres, 46240 Soulomès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.63775, 1.60209 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46310_0019.

## La parcelle

- Parcelle : A 154
- Contenance : 5 534 m²
- Identifiant : 463100000A0154
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 425,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 861 kWh par an, pour 1 632 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N1, zone naturelle, du PLUi du Causse de Labastide Murat, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 10 de la commune

- 25/08/2024 ; permis de construire 04631024C0004 ; 58 Route de Serres ; parcelle A 890 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 717 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/soulomes-46310/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 25/07/2024 ; vente ; 2050 Rte de Serres ; Maison ; 21 000 € ; 31 m² bâtis, 465 m² de terrain, 677 €/m²
- 14/12/2022 ; vente ; 58 Rte de Serres ; terrains a bâtir ; 10 038 € ; 717 m² de terrain
- 18/10/2021 ; vente ; 94 Rte de Serres ; sols ; 22 000 € ; 2 759 m² de terrain
- 15/10/2021 ; vente ; 509 Rte de Serres ; Maison, Dépendance ; 280 000 € ; 202 m² bâtis, 5 760 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/08/2026 ; 1667 Route de Serres 46240 Soulomès ; maison, 56,4 m², construit en 1800 ; énergie F, climat C
- 05/12/2024 ; 57 Route de Serres 46240 Soulomès ; appartement, 52,4 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 07/03/2024 ; 1 Route de Serres 46240 Soulomès ; maison, 110 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/soulomes-46310/route-de-serres-0019
La commune : https://aucadastre.fr/soulomes-46310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46310_0019