# Avenue du Maréchal Leclerc, 77460 Souppes-sur-Loing : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (193 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.18553, 2.73283 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77458_0140.

## La parcelle

- Parcelle : BE 417 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m de son bord)
- Contenance : 5 240 m²
- Identifiant : 77458000BE0417
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 490 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, secteur du centre ville, du PLU Souppes-sur-Loing, en vigueur depuis le 27/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Secteur affectés par les nuisances sonores
- Périmètre de 500m autour de la gare

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Clair Saint-Léger

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 145 de la commune

- 30/04/2026 ; permis d'aménager 0774582600002 ; 117 Avenue du Marechal Leclerc ; parcelles BI 19, BI 105 ; terrain 3 510 m² ; autorisé
- 06/10/2025 ; déclaration préalable 0774582500058 ; 86 Av Marechal Leclerc ; parcelle AD 314 ; terrain 635 m² ; autorisé ; ERRAOUI GLOBAL TRADE
- 25/01/2024 ; déclaration préalable 0774582400002 ; 91 Avenue du Marechal Leclerc ; parcelles BH 597, BH 599, BH 613 ; terrain 652 m² ; autorisé ; DELICE IKBAR
- 07/10/2021 ; permis de construire 0774582100007 ; 86 Av Marechal Leclerc ; parcelle AD 314 ; 240 m² ; terrain 635 m² ; commencé
- 09/07/2021 ; permis de construire 0774582100003 ; 52 Av Marechal Leclerc ; parcelle AI 17 ; 428 m² ; terrain 478 m² ; autorisé
- 01/04/2021 ; déclaration préalable 0774582100011 ; 120 Avenue du Marechal Leclerc ; parcelle AC 79 ; 1 logement ; terrain 773 m² ; autorisé
- 21/12/2020 ; déclaration préalable 0774582000038 ; 34 Av Marechal Leclerc ; parcelle AI 216 ; terrain 1 154 m² ; autorisé
- 09/07/2020 ; permis de construire 0774582000008 ; 12 Avenue du Marechal Leclerc ; parcelles AI 194, AI 411, AI 412 ; 3 logements, 105 m² ; terrain 4 579 m² ; commencé
- 12/10/2017 ; permis de construire 0774581700009 ; 144 Av du Marechal Leclerc ; parcelles AC 117, AC 121, AC 122 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 11 064 m² ; commencé
- 21/06/2016 ; permis de construire 0774581600008 ; Av du Marechal Leclerc ; parcelles AI 259, AK 399 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 1 184 m² ; commencé
- 29/06/2015 ; permis de construire 0774581500011 ; 154 Av Marechal Leclerc ; parcelles AC 408, AC 410 ; 4 logements, 274 m² ; terrain 1 264 m² ; annulé
- 18/03/2014 ; permis de construire 0774581300013 ; 19 Av Marechal Leclerc ; parcelle AT 533 ; 213 m² ; terrain 3 047 m² ; commencé ; COMMUNE SOUPPES SUR LOING
- 11/12/2013 ; permis de construire 0774581300009 ; 37 Av Marechal Leclerc ; parcelle BE 154 ; 1 logement, 263 m² ; terrain 456 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 42

- 08/10/2025 ; vente ; 105 Av Marechal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 224 000 € ; 79 m² bâtis, 3 291 m² de terrain, 2 835 €/m²
- 04/10/2025 ; vente ; 110 Av Marechal Leclerc ; Maison ; 127 000 € ; 63 m² bâtis, 318 m² de terrain, 2 016 €/m²
- 30/09/2025 ; vente ; 122 Av Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 53 250 € ; 35 m² bâtis, 1 521 €/m²
- 11/09/2025 ; vente ; 116 Av Marechal Leclerc ; Maison, Dépendance ; 224 000 € ; 115 m² bâtis, 3 212 m² de terrain, 1 948 €/m²
- 06/08/2025 ; vente ; 122 Av Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 94 000 € ; 89 m² bâtis, 1 056 €/m²
- 21/07/2025 ; vente ; 32 Av Marechal Leclerc ; Maison ; 185 000 € ; 135 m² bâtis, 688 m² de terrain, 1 370 €/m²
- 24/06/2025 ; vente ; 47 Av Marechal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 119 m² bâtis, 417 m² de terrain, 1 134 €/m²
- 05/06/2025 ; vente ; 14 Av Marechal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 112 m² bâtis, 1 742 m² de terrain, 1 205 €/m²
- 17/05/2025 ; vente ; 136 Av Marechal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 102 m² bâtis, 2 374 m² de terrain, 1 324 €/m²
- 10/12/2024 ; adjudication ; 85 Av Marechal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 69 000 € ; 90 m² bâtis, 594 m² de terrain, 767 €/m²
- 28/10/2024 ; vente ; 114 Av Marechal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 257 750 € ; 105 m² bâtis, 3 872 m² de terrain, 2 455 €/m²
- 16/10/2024 ; vente ; Av Marechal Leclerc ; Maison ; 135 000 € ; 77 m² bâtis, 468 m² de terrain, 1 753 €/m²
- 25/06/2024 ; vente ; 76 Av Marechal Leclerc ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison ; 65 000 € ; 343 m² bâtis, 4 544 m² de terrain
- 05/06/2024 ; vente ; 66 Av Marechal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 66 m² bâtis, 871 m² de terrain, 1 364 €/m²
- 11/03/2024 ; vente ; 88 Av Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 102 m² bâtis, 6 552 m² de terrain
- 27/10/2023 ; vente ; 26 Av Marechal Leclerc ; Appartement ; 350 000 € ; 245 m² bâtis, 3 898 m² de terrain
- 16/09/2023 ; vente ; Av Marechal Leclerc ; jardins ; 20 000 € ; 1 058 m² de terrain
- 05/09/2023 ; vente ; 105 Av Marechal Leclerc ; Maison, Dépendance ; 235 000 € ; 79 m² bâtis, 3 291 m² de terrain, 2 975 €/m²
- 01/06/2023 ; vente ; Av Marechal Leclerc ; Maison ; 205 000 € ; 190 m² bâtis, 652 m² de terrain, 1 079 €/m²
- 06/04/2023 ; vente ; 63 Av Marechal Leclerc ; Maison ; 73 000 € ; 71 m² bâtis, 145 m² de terrain, 1 028 €/m²
- 23/03/2023 ; vente ; 122 Av Marechal Leclerc ; Dépendance ; 105 000 € ; 786 m² de terrain
- 24/02/2023 ; vente ; 13 Av Marechal Leclerc ; Appartement ; 46 900 € ; 40 m² bâtis, 1 173 €/m²
- 20/02/2023 ; vente ; 79 Av Marechal Leclerc ; Maison ; 212 000 € ; 145 m² bâtis, 755 m² de terrain, 1 462 €/m²
- 17/01/2023 ; vente ; 142 Av Marechal Leclerc ; Maison ; 270 030 € ; 336 m² bâtis, 1 195 m² de terrain
- 16/01/2023 ; vente ; 156 Av Marechal Leclerc ; Maison ; 139 000 € ; 74 m² bâtis, 1 063 m² de terrain, 1 878 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 84 Av Marechal Leclerc ; Maison ; 115 000 € ; 80 m² bâtis, 297 m² de terrain, 1 438 €/m²
- 01/09/2022 ; vente ; 26 Av Marechal Leclerc ; Maison ; 80 000 € ; 46 m² bâtis, 606 m² de terrain, 1 739 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 17 Av Marechal Leclerc ; Maison, Dépendance ; 145 000 € ; 59 m² bâtis, 1 659 m² de terrain, 2 458 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 112 Av Marechal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 137 000 € ; 77 m² bâtis, 2 147 m² de terrain, 1 779 €/m²
- 04/02/2022 ; vente ; 61 Av Marechal Leclerc ; Appartement ; 312 000 € ; 290 m² bâtis, 644 m² de terrain
- 12/01/2022 ; vente ; 56 Av Marechal Leclerc ; Maison, Dépendance ; 164 000 € ; 135 m² bâtis, 252 m² de terrain, 1 215 €/m²
- 20/10/2021 ; vente ; 146 Av Marechal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 329 500 € ; 200 m² bâtis, 4 553 m² de terrain, 1 648 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 118 Av Marechal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 138 000 € ; 81 m² bâtis, 2 274 m² de terrain
- 01/10/2021 ; vente ; 41 Av Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 500 € ; 76 m² bâtis, 53 m² de terrain, 1 322 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 103 Av Marechal Leclerc ; Maison ; 80 000 € ; 50 m² bâtis, 2 387 m² de terrain, 1 600 €/m²
- 24/08/2021 ; vente ; 74 Av Marechal Leclerc ; Maison ; 172 000 € ; 100 m² bâtis, 641 m² de terrain, 1 720 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 52 Av Marechal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 82 m² bâtis, 5 736 m² de terrain, 1 402 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 67 Av Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 84 000 € ; 50 m² bâtis, 1 680 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 67 Av Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 66 m² bâtis, 1 061 €/m²
- 02/06/2021 ; vente ; 158 Av Marechal Leclerc ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 72 m² bâtis, 1 424 m² de terrain, 2 222 €/m²
- 18/02/2021 ; vente ; Av Marechal Leclerc ; Maison ; 45 000 € ; 59 m² bâtis, 307 m² de terrain, 763 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 126 Av Marechal Leclerc ; Maison ; 68 750 € ; 61 m² bâtis, 1 127 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 77bis Avenue du Maréchal Leclerc 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 44,1 m² ; énergie D, climat B
- 01/08/2026 ; 81 Avenue du Maréchal Leclerc 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 144,5 m² ; énergie F, climat F
- 24/07/2026 ; 122 Avenue du Maréchal Leclerc 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 74,6 m² ; énergie D, climat B
- 30/06/2026 ; 101 Avenue du Maréchal Leclerc 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 34,2 m² ; énergie G, climat C
- 03/06/2026 ; 13bis Avenue du Maréchal Leclerc 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 64,4 m² ; énergie G, climat C
- 03/05/2026 ; 12 Avenue du Maréchal Leclerc 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 56 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 06/03/2026 ; 11 Avenue du Maréchal Leclerc 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 41,7 m² ; énergie F, climat F
- 04/03/2026 ; 11 Avenue du Maréchal Leclerc 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 94,1 m² ; énergie E, climat E
- 17/02/2026 ; 57 Avenue du Maréchal Leclerc 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 50,2 m² ; énergie E, climat C
- 13/02/2026 ; 1a Avenue du Maréchal Leclerc 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 75,2 m² ; énergie D, climat B
- 13/02/2026 ; 12 Avenue du Maréchal Leclerc 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 45,6 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 12/02/2026 ; 12 Avenue du Maréchal Leclerc 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 45,7 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire du Centre (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Le Boulay (Ecole) ; Ecole maternelle Carnot (Ecole) ; Ecole maternelle Le Boulay (Ecole) ; Maison Familiale Rurale de Souppes-sur-Loing (Autre, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 200, dont ADSEA SAUVEGARDE ENFANCE ET ADOLESCENCE DE SEINE ET MARNE (ADSEA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775704216) ; OFFICE DE TOURISME GATINAIS VAL DE LOING (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/842115057) ; ALLIANCE SERENITE (ALENVI) (ALLIANCE VIE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/527964258) ; USNSP JUDO CLUB DU GATINAIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/343088316) ; SOCIETE D ADMINISTRATION ET DE VENTES IMMOBILIERE (SAVI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/329109102) ; ORIGINAL EAT (L'ORIGINAL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/914283700)
- Voies voisines : Rue du 21 Août (38 m) https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/rue-du-21-aout-0230.md ; Rue des Carrières (61 m) https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/rue-des-carrieres-0046.md ; Sentier Bellevue (86 m) https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/sentier-bellevue-0013.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/avenue-du-marechal-leclerc-0140
La commune : https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77458_0140