# Route de Montargis, 77460 Souppes-sur-Loing : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (69 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.17121, 2.74943 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77458_0155.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 489 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, espaces naturels et forestiers, du PLU Souppes-sur-Loing, en vigueur depuis le 27/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteur affectés par les nuisances sonores

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 145 de la commune

- 21/02/2024 ; déclaration préalable 0774582300057 ; 35 Route de Montargis ; parcelles E 205, E 207, E 208 ; terrain 480 m² ; autorisé
- 20/07/2023 ; permis de construire 0774582300009 ; 38 Route de Montargis ; parcelles AO 101, AO 198 ; 376 m² ; terrain 3 740 m² ; autorisé
- 05/07/2022 ; permis de construire 0774582200004 ; 20 Route de Montargis ; parcelle AO 10 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 355 m² ; autorisé
- 12/03/2021 ; permis de construire 0774582000017 ; 35 Route de Montargis ; parcelles E 205, E 207, E 208 ; 7 m² ; terrain 39 552 m² ; annulé
- 08/09/2014 ; permis de construire 0774581400009 ; 42 T Rue de Montargis ; parcelles AO 193, AO 345 ; 163 m² ; terrain 2 268 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 04/04/2025 ; vente ; 10 Rue de Montargis ; Maison, Dépendance ; 75 600 € ; 315 m² bâtis, 18 930 m² de terrain
- 23/04/2024 ; vente ; 42 Rue de Montargis ; sols ; 152 000 € ; 862 m² de terrain
- 16/01/2024 ; vente ; 19 Rue de Montargis ; Maison ; 150 000 € ; 100 m² bâtis, 4 906 m² de terrain, 1 500 €/m²
- 08/08/2023 ; vente ; 7 Rue de Montargis ; Maison ; 178 000 € ; 176 m² bâtis, 1 421 m² de terrain
- 01/08/2023 ; vente ; 23 Rue de Montargis ; Maison, Dépendance ; 150 500 € ; 84 m² bâtis
- 20/06/2023 ; vente ; 4 Rue de Montargis ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 76 m² bâtis, 1 840 m² de terrain, 2 368 €/m²
- 24/01/2023 ; vente ; 14 Rue de Montargis ; Maison ; 156 000 € ; 124 m² bâtis, 1 228 m² de terrain, 1 258 €/m²
- 15/12/2022 ; vente ; 2 Rue de Montargis ; Maison, Dépendance ; 165 000 € ; 120 m² bâtis, 1 104 m² de terrain, 1 375 €/m²
- 18/11/2022 ; vente ; 5 Rue de Montargis ; Maison, Dépendance ; 188 000 € ; 125 m² bâtis, 2 628 m² de terrain, 1 504 €/m²
- 28/06/2022 ; adjudication ; 19 Rue de Montargis ; Maison ; 81 000 € ; 100 m² bâtis, 4 906 m² de terrain, 810 €/m²
- 18/01/2022 ; vente ; 1 Rue de Montargis ; Dépendance, Maison ; 199 000 € ; 141 m² bâtis, 7 426 m² de terrain, 1 411 €/m²
- 03/07/2021 ; vente ; 29 Rue de Montargis ; Appartement ; 120 000 € ; 67 m² bâtis, 1 791 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 42 Rue de Montargis ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 197 100 € ; 249 m² bâtis, 2 227 m² de terrain, 792 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 20 Rue de Montargis ; Maison ; 168 700 € ; 126 m² bâtis, 1 392 m² de terrain, 1 339 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 35 Rue de Montargis ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 299 900 € ; 56 m² bâtis, 40 569 m² de terrain, 5 355 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/03/2026 ; 42 Route de Montargis 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 115,1 m² ; énergie E, climat B
- 04/02/2026 ; 20 Route de Montargis 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 112,2 m² ; énergie C, climat A
- 09/10/2025 ; 25 Route de Montargis 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 128 m² ; énergie E, climat E
- 28/11/2024 ; 80 Route de Montargis 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 66 m² ; énergie D, climat B
- 11/10/2024 ; 25 Route de Montargis 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 217 m² ; énergie G, climat C
- 06/08/2023 ; 19 Route de Montargis 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 105 m² ; énergie G, climat C
- 01/08/2023 ; 80 Route de Montargis 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 66,8 m² ; énergie G, climat C
- 02/05/2023 ; 23bis Route de Montargis 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 85 m² ; énergie D, climat D
- 10/04/2023 ; 42ter Route de Montargis 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 65 m² ; énergie F, climat C
- 24/10/2022 ; 42 Route de Montargis 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 105 m² ; énergie G, climat G
- 13/10/2022 ; 7 Route de Montargis 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 88,8 m² ; énergie G, climat G
- 01/08/2022 ; 4 Route de Montargis 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 129 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont QUALIF RESEAUX ELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/928242304)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/route-de-montargis-0155
La commune : https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458.md
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