# Rue des Industries, 77460 Souppes-sur-Loing : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.17698, 2.74017 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77458_0255.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 489 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, secteurs d'extension plus ou moins récent de la vallée du loing, du PLU Souppes-sur-Loing, en vigueur depuis le 27/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteur affectés par les nuisances sonores

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 145 de la commune

- 31/07/2026 ; déclaration préalable 0774582600038 ; 5 Rue des Industries ; parcelles YL 80, YL 291, YL 172 ; 15 m² ; terrain 11 088 m² ; autorisé ; SCI ERIMAT
- 27/06/2024 ; permis de démolir 0774582400001 ; 1 Rue des Industries ; parcelles YL 277, YL 279, YL 281 ; terrain 7 476 m² ; terminé ; SCI JMLT
- 17/03/2022 ; permis de construire 0774582100026 ; 7 Rue des Industries ; parcelles YL 171, YL 172, YL 291 ; 780 m² ; terrain 16 079 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 11/03/2025 ; vente ; 14 Rue des Industries ; Maison ; 169 000 € ; 88 m² bâtis, 791 m² de terrain, 1 920 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 5 Rue des Industries ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 560 000 € ; 21 547 m² bâtis, 11 107 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/02/2024 ; 28 Rue des Industries 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 102,6 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 12/09/2023 ; 4 Rue des Industries 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 91 m² ; énergie D, climat B
- 28/10/2022 ; 5 Rue des Industries 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 136,4 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Émile Chevallier (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont LES COOPERATEURS DE CHAMPAGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/715580221) ; FROT CHARPENTE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/918588872) ; MAIL PLUS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/428152144) ; SOCIETE D'EXPLOITATION GAINOPLAST (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/785010786) ; FTC ISOLATION (FTC ISOLATION) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/487729477) ; A TECH ELEC SYSTEMS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/804495505)
- Voies voisines : Residence Fontaine de la Treille (17 m) https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/residence-fontaine-de-la-treille-a015.md ; Residence Fontaine de la Treille (54 m) https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/residence-fontaine-de-la-treille-A015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/rue-des-industries-0255
La commune : https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77458_0255