# Rue des Jardins, 77460 Souppes-sur-Loing : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.18667, 2.72907 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77458_0120.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 490 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBi, ensemble à dominante résidentielle avec aléa fort ppri, du PLU Souppes-sur-Loing, en vigueur depuis le 27/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement réservé Rue des Jardins_emprise voies et abords

### Informations (2)

- Secteur affectés par les nuisances sonores
- PPRI

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques d?inondation Loing_Chateau_Landon_Fontainebleau

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 18/04/2025 ; vente ; 13 Rue des Jardins ; Maison ; 185 000 € ; 366 m² bâtis, 508 m² de terrain
- 18/01/2022 ; vente ; 17 Rue des Jardins ; Maison ; 180 000 € ; 89 m² bâtis, 610 m² de terrain, 2 022 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 6 Rue des Jardins ; Maison ; 136 700 € ; 100 m² bâtis, 572 m² de terrain, 1 367 €/m²
- 02/02/2021 ; vente ; 27 Rue des Jardins ; Maison ; 245 000 € ; 126 m² bâtis, 682 m² de terrain, 1 944 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 21/03/2024 ; 25 Rue des Jardins 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 85,5 m², construit en 1954 ; énergie E, climat B
- 29/09/2023 ; 13 Rue des Jardins 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 105 m² ; énergie D, climat B
- 27/09/2023 ; 13 Rue des Jardins 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 105 m² ; énergie C, climat A
- 03/08/2021 ; 17 Rue des Jardins 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 98 m², construit en 1948 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Le Boulay (Ecole) ; Ecole maternelle Le Boulay (Ecole)
- Voies voisines : Rue Hoche (75 m) https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/rue-hoche-0110.md ; Cité Bernier (81 m) https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/cite-bernier-0020.md ; Impasse Bernier (96 m) https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/impasse-bernier-0021.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/rue-des-jardins-0120
La commune : https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77458_0120