# Rue du 21 Août, 77460 Souppes-sur-Loing : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.18490, 2.73037 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77458_0230.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 490 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, secteur du centre ville, du PLU Souppes-sur-Loing, en vigueur depuis le 27/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Secteur affectés par les nuisances sonores
- Périmètre de 500m autour de la gare
- PPRI

### Servitudes d'utilité publique (3)

- SUP T1 de Seine-et-Marne
- Plan de prévention des risques d?inondation Loing_Chateau_Landon_Fontainebleau
- Eglise Saint-Clair Saint-Léger

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 145 de la commune

- 12/06/2015 ; permis de construire 0774581500004 ; 10 Rue du 21 Aout ; parcelles BH 147, BH 618 ; 2 logements, 162 m² ; terrain 762 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 07/10/2025 ; vente ; 2 Rue du 21 Aout ; Appartement ; 366 450 € ; 159 m² bâtis, 1 158 m² de terrain
- 16/07/2025 ; vente ; Rue du 21 Aout ; Dépendance ; 13 000 € ; 46 m² de terrain
- 10/01/2025 ; vente ; 32 Rue du 21 Aout ; Dépendance, Maison ; 215 000 € ; 152 m² bâtis, 747 m² de terrain, 1 414 €/m²
- 30/10/2024 ; vente ; 35 Rue du 21 Aout ; Dépendance ; 1 500 € ; 35 m² de terrain
- 25/07/2024 ; vente ; Rue du 21 Aout ; jardins ; 10 000 € ; 762 m² de terrain
- 04/07/2024 ; vente ; 35 Rue du 21 Aout ; Maison ; 75 000 € ; 92 m² bâtis, 337 m² de terrain, 815 €/m²
- 12/04/2024 ; vente ; 23 Rue du 21 Aout ; Appartement, Maison ; 164 000 € ; 93 m² bâtis, 297 m² de terrain
- 20/03/2024 ; vente ; 40 Rue du 21 Aout ; Maison ; 25 000 € ; 79 m² bâtis, 35 m² de terrain, 316 €/m²
- 10/11/2022 ; vente ; 21 Rue du 21 Aout ; Dépendance, Appartement ; 81 000 € ; 66 m² bâtis, 1 227 €/m²
- 23/02/2022 ; vente ; Rue du 21 Aout ; Dépendance, Maison ; 103 800 € ; 70 m² bâtis, 378 m² de terrain, 1 483 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 21 Rue du 21 Aout ; Dépendance, Appartement ; 69 760 € ; 44 m² bâtis, 125 m² de terrain, 1 585 €/m²
- 11/01/2022 ; vente ; 10 Rue du 21 Aout ; Dépendance, Appartement ; 29 000 € ; 42 m² bâtis, 690 €/m²
- 06/01/2022 ; vente ; 2 Rue du 21 Aout ; Appartement ; 193 500 € ; 159 m² bâtis, 1 158 m² de terrain
- 04/11/2021 ; vente ; 15 Rue du 21 Aout ; Maison, Dépendance ; 215 000 € ; 75 m² bâtis, 1 007 m² de terrain, 2 867 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; 5 Rue du 21 Aout ; Maison ; 135 000 € ; 84 m² bâtis, 150 m² de terrain, 1 607 €/m²
- 27/05/2021 ; vente ; 1 Rue du 21 Aout ; Appartement ; 60 000 € ; 90 m² bâtis, 12 m² de terrain
- 23/03/2021 ; vente ; 8 Rue du 21 Aout ; Appartement ; 128 000 € ; 55 m² bâtis, 149 m² de terrain, 2 327 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 23 Rue du 21 Aout ; sols ; 128 000 € ; 240 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/04/2026 ; 21 Rue du 21 Août 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 42,5 m² ; énergie F, climat F
- 20/02/2026 ; 8 Rue du 21 Août 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 58 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C
- 19/02/2026 ; 8 Rue du 21 Août 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 67 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C
- 16/08/2025 ; 8 Rue du 21 Août 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 123 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 15/05/2025 ; 23bis Rue du 21 Août 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 90,8 m² ; énergie E, climat C
- 13/05/2025 ; 1 Rue du 21 Août 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 73,9 m² ; énergie E, climat B
- 29/03/2025 ; 4 Rue du 21 Août 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 206 m² ; énergie D, climat D
- 18/01/2025 ; 2bis Rue du 21 Août 77460 Souppes-sur-Loing ; immeuble ; énergie D, climat B
- 06/01/2025 ; 30 Rue du 21 Août 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 47,4 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 06/01/2025 ; 30 Rue du 21 Août 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 43,8 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D
- 06/01/2025 ; 30 Rue du 21 Août 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 44 m², construit en 2001 ; énergie G, climat G
- 06/01/2025 ; 28 Rue du 21 Août 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 44,6 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire du Centre (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Le Boulay (Ecole) ; Ecole maternelle Carnot (Ecole) ; Ecole maternelle Le Boulay (Ecole) ; Maison Familiale Rurale de Souppes-sur-Loing (Autre, privé, internat)
- Voies voisines : Rue Léon Frot (36 m) https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/rue-leon-frot-0130.md ; Rue Victor Hugo (51 m) https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/rue-victor-hugo-0220.md ; Rue Hoche (95 m) https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/rue-hoche-0110.md ; Rue du Martinet (99 m) https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/rue-du-martinet-0150.md ; Rue des Jardins (99 m) https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/rue-des-jardins-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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