# Rue du Martinet, 77460 Souppes-sur-Loing : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.18684, 2.72568 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77458_0150.

## La parcelle

- Parcelle : BH 303
- Contenance : 1 214 m²
- Identifiant : 77458000BH0303
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 490 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, espaces naturels et forestiers, du PLU Souppes-sur-Loing, en vigueur depuis le 27/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Secteur affectés par les nuisances sonores
- Enveloppe alerte des zones humides
- PPRI

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques d?inondation Loing_Chateau_Landon_Fontainebleau

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 145 de la commune

- 14/02/2017 ; permis de démolir 0774581700001 ; 7 Rue du Martinet ; parcelles BH 267, BH 268 ; terrain 116 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 26/12/2025 ; vente ; Rue du Martinet ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 148 m² bâtis, 1 318 m² de terrain
- 13/02/2024 ; vente ; 6 Rue du Martinet ; Dépendance, Maison ; 190 000 € ; 127 m² bâtis, 497 m² de terrain, 1 496 €/m²
- 19/01/2023 ; vente ; Rue du Martinet ; taillis simples ; 28 000 € ; 1 845 m² de terrain
- 16/11/2022 ; vente ; 20 Rue du Martinet ; Maison ; 178 000 € ; 58 m² bâtis, 1 169 m² de terrain, 3 069 €/m²
- 12/07/2021 ; vente ; 8 Rue du Martinet ; Dépendance, Maison ; 154 700 € ; 78 m² bâtis, 2 461 m² de terrain, 1 983 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 10 Rue du Martinet ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 210 000 € ; 1 116 m² bâtis, 4 354 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 09/03/2025 ; 22 Rue du Martinet 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 55,7 m² ; énergie G, climat C
- 23/04/2024 ; 22 Rue du Martinet 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 94 m² ; énergie D, climat B
- 31/07/2023 ; 1b Rue du Martinet 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 26,6 m² ; énergie E, climat E
- 24/05/2022 ; 20 Rue du Martinet 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 79,5 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont CENTRE EVANGELIQUE LA RESTAURATION DES AMES (C.E.R.A) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923534614)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/rue-du-martinet-0150
La commune : https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77458_0150