# Rue du Roulis, 77460 Souppes-sur-Loing : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.17794, 2.74788 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77458_0203.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 490 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUb, la roche a beauliavre, du PLU Souppes-sur-Loing, en vigueur depuis le 27/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP La Roche à Beaulièvre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 145 de la commune

- 24/06/2019 ; permis de démolir 0774581900001 ; 22 Rue du Roulis ; parcelles AK 69, AK 70 ; terrain 2 683 m² ; autorisé
- 14/02/2018 ; permis de construire 0774581700016 ; 30 D Rue du Roulis ; parcelle ZE 277 ; 1 logement, 161 m² ; terrain 862 m² ; terminé
- 30/11/2015 ; permis de démolir 0774581500001 ; 22 Rue du Roulis ; parcelle AK 69 ; terrain 2 118 m² ; terminé
- 20/05/2015 ; permis de construire 0774581500007 ; 27 Rue du Roulis ; parcelles AK 389, AK 391, AK 392 ; 4 logements, 342 m² ; terrain 550 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 02/09/2025 ; vente ; 27 Rue du Roulis ; Maison ; 160 000 € ; 63 m² bâtis, 87 m² de terrain, 2 540 €/m²
- 07/12/2023 ; vente ; 2 Rue du Roulis ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 305 000 € ; 142 m² bâtis, 513 m² de terrain, 2 148 €/m²
- 07/06/2023 ; vente ; 21 Rue du Roulis ; Maison ; 227 100 € ; 266 m² bâtis, 1 135 m² de terrain
- 31/03/2023 ; vente ; 17 Rue du Roulis ; Maison ; 120 000 € ; 64 m² bâtis, 808 m² de terrain, 1 875 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 33 Rue du Roulis ; Maison ; 213 000 € ; 99 m² bâtis, 530 m² de terrain, 2 152 €/m²
- 09/09/2021 ; vente ; 2 Rue du Roulis ; Dépendance, Maison ; 123 000 € ; 60 m² bâtis, 791 m² de terrain, 2 050 €/m²
- 24/08/2021 ; vente ; 1 Rue du Roulis ; Dépendance, Maison ; 195 000 € ; 150 m² bâtis, 722 m² de terrain, 1 300 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 02/07/2026 ; 40 Rue du Roulis 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 70 m² ; énergie D, climat B
- 11/05/2026 ; 32 Rue du Roulis 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 143,3 m² ; énergie E, climat C
- 11/07/2025 ; 30 Rue du Roulis 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 80,7 m² ; énergie G, climat G
- 23/04/2025 ; 19 Rue du Roulis 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 35,7 m² ; énergie E, climat B
- 24/02/2025 ; 27 Rue du Roulis 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 81,7 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 18/03/2024 ; 13 Rue du Roulis 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 152 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E
- 19/01/2023 ; 27 Rue du Roulis 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 90 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 08/11/2022 ; 17 Rue du Roulis 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 64,5 m² ; énergie G, climat G
- 03/09/2021 ; 2 Rue du Roulis 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 85,3 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont LOCAP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528758337) ; SCI RIVCO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/103853610) ; JL ESPACE BAINS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/491034278) ; ATOU IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794450502) ; ARTMEXT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/943281741) ; RIV DECO PEINTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/898278262)
- Voies voisines : Rue de la Roche à Beaulièvre (95 m) https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/rue-de-la-roche-a-beaulievre-0195.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/rue-du-roulis-0203
La commune : https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77458_0203