# Rue Pasteur, 77460 Souppes-sur-Loing : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.18142, 2.73467 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77458_0170. ## La parcelle - Parcelle : AT 53 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord) - Contenance : 653 m² - Identifiant : 77458000AT0053 - Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 67,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 490 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBa, secteurs d'extension plus ou moins récent de la vallée du loing, du PLU Souppes-sur-Loing, en vigueur depuis le 27/06/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - Secteur affectés par les nuisances sonores - PPRI - Périmètre de 500m autour de la gare ### Servitudes d'utilité publique (3) - SUP T1 de Seine-et-Marne - Plan de prévention des risques d?inondation Loing_Chateau_Landon_Fontainebleau - Eglise Saint-Clair Saint-Léger ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 145 de la commune - 09/09/2016 ; déclaration préalable 0774581600014 ; 32 Rue Pasteur ; parcelles AT 477, AT 479, AT 481 ; 6 m² ; terrain 9 285 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 06/03/2025 ; vente ; 32 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 360 000 € ; 1 400 m² bâtis, 9 480 m² de terrain, 257 €/m² - 02/08/2024 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 107 477 € ; 53 m² bâtis, 148 m² de terrain, 2 028 €/m² - 03/02/2023 ; vente ; 14 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 60 m² bâtis, 1 242 m² de terrain, 2 500 €/m² - 01/10/2021 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 248 000 € ; 226 m² bâtis, 440 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 08/08/2025 ; 6 Rue Pasteur 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 38,5 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E - 07/04/2025 ; 6 Rue Pasteur 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 83 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F - 08/09/2023 ; 4 Rue Pasteur 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 60 m² ; énergie E, climat E - 11/01/2023 ; 26 Rue Pasteur 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 29,6 m² ; énergie E, climat C - 13/01/2022 ; 14 Rue Pasteur 77460 Souppes-sur-Loing ; maison, 98,5 m², construit en 1948 ; énergie F, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016. - Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Émile Chevallier (Collège) ; Ecole élémentaire du Centre (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Carnot (Ecole) ; Maison Familiale Rurale de Souppes-sur-Loing (Autre, privé, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 215, dont SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; BRED BANQUE POPULAIRE (BRED) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552091795) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE (CRCAMBP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/487625436) ; EFFIA CONCESSIONS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/387921281) ; COMMUNE SOUPPES SUR LOING (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217704584) - Voies voisines : Rue Paul Rollin (84 m) https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/rue-paul-rollin-0180.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/rue-pasteur-0170 La commune : https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77458_0170