# Rue Paul Rollin, 77460 Souppes-sur-Loing : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.18234, 2.73522 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77458_0180.

## La parcelle

- Parcelle : AT 357 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 378 m²
- Identifiant : 77458000AT0357
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 490 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, secteur du centre ville, du PLU Souppes-sur-Loing, en vigueur depuis le 27/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Secteur affectés par les nuisances sonores
- Périmètre de 500m autour de la gare
- PPRI

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques d?inondation Loing_Chateau_Landon_Fontainebleau
- Eglise Saint-Clair Saint-Léger

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 145 de la commune

- 21/01/2025 ; déclaration préalable 0774582400091 ; Rue Paul Rollin ; parcelle AT 549 ; terrain 35 181 m² ; autorisé ; SNCF GARES & CONNEXIONS
- 28/06/2024 ; déclaration préalable 0774582400029 ; 13 Bi Rue Paul Rollin ; parcelle AT 27 ; 1 logement ; terrain 170 m² ; autorisé ; CQLB
- 26/10/2016 ; déclaration préalable 0774581600032 ; Rue Paul Rollin ; parcelle AT 532 ; 7 m² ; terrain 38 118 m² ; autorisé ; SNCF MOBILITES
- 07/06/2016 ; déclaration préalable 0774581600010 ; 1 Rue Paul Rollin ; parcelle AT 34 ; 1 logement ; terrain 630 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 09/10/2023 ; vente ; 13 Rue Paul Rollin ; Dépendance, Maison ; 155 000 € ; 100 m² bâtis, 304 m² de terrain, 1 550 €/m²
- 05/10/2022 ; vente ; 13 Rue Paul Rollin ; Appartement, Dépendance ; 360 000 € ; 200 m² bâtis, 1 360 m² de terrain
- 12/07/2022 ; vente ; 5 Rue Paul Rollin ; Maison ; 193 000 € ; 137 m² bâtis, 496 m² de terrain, 1 409 €/m²
- 13/10/2021 ; vente ; 13 Rue Paul Rollin ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 100 m² bâtis, 304 m² de terrain, 800 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/04/2024 ; 9 Rue Paul Rollin 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 32,5 m² ; énergie E, climat C
- 11/03/2024 ; 9 Rue Paul Rollin 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 51,3 m² ; énergie C, climat B
- 11/03/2024 ; 9 Rue Paul Rollin 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 50 m² ; énergie E, climat B
- 06/07/2023 ; 9 Rue Paul Rollin 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 80 m² ; énergie D, climat B
- 06/07/2023 ; 9 Rue Paul Rollin 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 53,8 m² ; énergie E, climat B
- 08/02/2022 ; 13bis Rue Paul Rollin 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 20,1 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C
- 08/02/2022 ; 13bis Rue Paul Rollin 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 47 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C
- 08/02/2022 ; 13bis Rue Paul Rollin 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 29 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C
- 08/02/2022 ; 13bis Rue Paul Rollin 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 24,7 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C
- 08/02/2022 ; Rue Paul Rollin 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 22,9 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C
- 08/02/2022 ; 13bis Rue Paul Rollin 77460 Souppes-sur-Loing ; appartement, 30,5 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C
- 04/07/2021 ; 13 Rue Paul Rollin 77460 Souppes-sur-Loing ; maison ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire du Centre (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Le Boulay (Ecole) ; Ecole maternelle Carnot (Ecole) ; Ecole maternelle Le Boulay (Ecole) ; Maison Familiale Rurale de Souppes-sur-Loing (Autre, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 258, dont SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382900942) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE (CRCAMBP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/487625436) ; EFFIA CONCESSIONS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/387921281) ; COMMUNE SOUPPES SUR LOING (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217704584)
- Voies voisines : Residence Rollin (62 m) https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/residence-rollin-a035.md ; Avenue du Maréchal Leclerc (68 m) https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/avenue-du-marechal-leclerc-0140.md ; Residence Rollin (80 m) https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/residence-rollin-A035.md ; Rue de la République (96 m) https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/rue-de-la-republique-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458/rue-paul-rollin-0180
La commune : https://aucadastre.fr/souppes-sur-loing-77458.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77458_0180