# Boulevard Alsace-lorraine, 50150 Sourdeval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.72281, -0.92170 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50582_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 214,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 204 kWh par an, pour 1 332 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 107 de la commune

- 19/10/2022 ; permis de construire 05058222J0013 ; Boulevard Alsace-Lorraine ; parcelle YA 95 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 420 m² ; terminé
- 28/01/2019 ; permis de construire 05058218J0017 ; Bld  Alsace Lorraine ; parcelle YA 301 ; 2 logements ; terrain 328 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sourdeval-50582/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 10/03/2023 ; vente ; 17 Bd Alsace Lorraine Sourdeval ; Maison ; 120 000 € ; 64 m² bâtis, 182 m² de terrain, 1 875 €/m²
- 10/05/2022 ; vente ; 21 Bd Alsace Lorraine Sourdeval ; Dépendance ; 30 000 € ; 842 m² de terrain
- 12/08/2021 ; vente ; 15 Bd Alsace Lorraine Sourdeval ; Dépendance ; 11 500 € ; 1 200 m² de terrain
- 22/03/2021 ; vente ; 19 Bd Alsace Lorraine Sourdeval ; Maison, Dépendance ; 86 500 € ; 52 m² bâtis, 808 m² de terrain, 1 663 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 22 Bd Alsace Lorraine ; Maison ; 158 500 € ; 93 m² bâtis, 325 m² de terrain, 1 704 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 27/03/2026 ; 18 Boulevard Alsace-lorraine 50150 Sourdeval ; maison, 82,5 m², construit en 1955 ; énergie E, climat B
- 08/11/2023 ; 13 Boulevard Alsace-lorraine 50150 Sourdeval ; maison, 75,2 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 06/12/2022 ; 17 Boulevard Alsace-lorraine 50150 Sourdeval ; maison, 94 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 01/12/2022 ; Boulevard Alsace-lorraine 50150 Sourdeval ; maison, 94 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire André Bruno (Ecole) ; Ecole privée Saint Martin (Ecole, privé, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 271, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; DISTRICO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/353669419) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORMANDIE (CREDIT AGRICOLE NORMANDIE) (CRCAM DE NORMANDIE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/478834930) ; SARL COMPAGNIE DES PERMIS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/389129115) ; SOURDEVAL DISTRI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/842995771) ; EARL HORTI PRODUCTION DU MOULIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/799450705)
- Voies voisines : Rue de la République (58 m) https://aucadastre.fr/sourdeval-50582/rue-de-la-republique-0440.md ; Rue d'Anjou (59 m) https://aucadastre.fr/sourdeval-50582/rue-d-anjou-0030.md ; Place Charles de Gaulle (65 m) https://aucadastre.fr/sourdeval-50582/place-charles-de-gaulle-0226.md ; Rue Brouainsière (69 m) https://aucadastre.fr/sourdeval-50582/rue-brouainsiere-0078.md ; Rue de Verdun (82 m) https://aucadastre.fr/sourdeval-50582/rue-de-verdun-0525.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sourdeval-50582/boulevard-alsace-lorraine-0040
La commune : https://aucadastre.fr/sourdeval-50582.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50582_0040