# Rue Moinet, 28630 Sours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40887, 1.59517 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28380_0157.

## La parcelle

- Parcelle : A 127 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 764 m²
- Identifiant : 283800000A0127
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1250, édition 10
- Bâtiment au point : 7,9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 147,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 547 kWh par an, pour 1 469 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspondant au tissu ancien du bourg et des hameaux principaux, du PLU Sours, en vigueur depuis le 19/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire la Vallee (Ecole) ; Ecole maternelle de l'Eveil (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 69, dont O LAC GUINGUETTE LUISANT (O LAC GUINGUETTE DE LUISANT) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/802965756) ; SCI LA MALIMEG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442589917) ; SCP CMLN GIRARD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/910951326) ; BT CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/930734538) ; MATEI 7 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/108303785) ; HMNR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487952558)
- Voies voisines : Rue Cesarine Martin (19 m) https://aucadastre.fr/sours-28380/rue-cesarine-martin-0035.md ; Rue du Clos de Brye (85 m) https://aucadastre.fr/sours-28380/rue-du-clos-de-brye-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sours-28380/rue-moinet-0157
La commune : https://aucadastre.fr/sours-28380.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28380_0157