# Avenue de la Petre, 40140 Soustons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.77495, -1.40611 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40310_2530.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 937 kWh par an, pour 1 634 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (11)

- Espaces proches du rivage (loi littoral)
- 9 mètres E et A, 11 mètres F  (R+2 ou dans le prolongement de l'existant)
- Secteurs de non extension de l'urbanisation
- Implantation sur limite ou retrait égal à H/2 avec minimum de 3 m
- Degré 4 - Tissu pavillonnaire
- Pour la commune de SOUSTONS, la hauteur est uniquement calculée à l'égout.
- Toute construction doit être implantée en retrait de 5 mètres minimum. Le retrait sera de 10 mètres minimum le long des RD 33, 133 et 465. Règles particulières à Labenne Océan sur zone d'habitat hors plan masse et à Capbreton.
- Aléa feux de forêt fort
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Mixité des fonctions : Zone urbaine à vocation d'hébergements touristiques dominante
- 40%

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 117

- 23/12/2025 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 234 060 € ; 48 m² bâtis, 4 876 €/m²
- 16/09/2025 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 222 600 € ; 48 m² bâtis, 4 638 €/m²
- 28/08/2025 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Appartement ; 95 100 € ; 28 m² bâtis, 3 396 €/m²
- 07/07/2025 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 167 600 € ; 37 m² bâtis, 4 530 €/m²
- 23/06/2025 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 427 m² bâtis, 351 €/m²
- 06/06/2025 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 40 000 € ; 329 m² bâtis, 122 €/m²
- 12/05/2025 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 149 000 € ; 37 m² bâtis, 4 027 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 198 000 € ; 48 m² bâtis, 4 125 €/m²
- 11/04/2025 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 168 600 € ; 37 m² bâtis, 4 557 €/m²
- 08/04/2025 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 332 195 € ; 66 m² bâtis, 5 033 €/m²
- 04/04/2025 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 207 000 € ; 48 m² bâtis, 4 313 €/m²
- 03/02/2025 ; vente ; Av de la Petre ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 2 000 € ; 58 m² bâtis, 34 €/m²
- 08/11/2024 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 160 975 € ; 37 m² bâtis, 4 351 €/m²
- 04/11/2024 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 211 850 € ; 48 m² bâtis, 4 414 €/m²
- 17/10/2024 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 141 000 € ; 37 m² bâtis, 3 811 €/m²
- 28/06/2024 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 163 000 € ; 37 m² bâtis, 4 405 €/m²
- 19/06/2024 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 275 940 € ; 66 m² bâtis, 4 181 €/m²
- 18/06/2024 ; vente ; 9 Av de la Petre ; Maison ; 520 000 € ; 81 m² bâtis, 767 m² de terrain, 6 420 €/m²
- 13/05/2024 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 208 000 € ; 66 m² bâtis, 3 152 €/m²
- 23/04/2024 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 187 700 € ; 48 m² bâtis, 3 910 €/m²
- 19/03/2024 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 183 000 € ; 37 m² bâtis, 4 946 €/m²
- 14/03/2024 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 133 460 € ; 37 m² bâtis, 3 607 €/m²
- 14/02/2024 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 145 960 € ; 37 m² bâtis, 3 945 €/m²
- 01/02/2024 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 156 000 € ; 37 m² bâtis, 4 216 €/m²
- 30/01/2024 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 174 700 € ; 48 m² bâtis, 3 640 €/m²
- 19/01/2024 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Appartement ; 112 000 € ; 28 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 145 960 € ; 37 m² bâtis, 3 945 €/m²
- 04/12/2023 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 200 050 € ; 66 m² bâtis, 3 031 €/m²
- 08/09/2023 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 160 381 € ; 37 m² bâtis, 4 335 €/m²
- 11/08/2023 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 209 000 € ; 48 m² bâtis, 4 354 €/m²
- 01/08/2023 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Appartement ; 142 300 € ; 33 m² bâtis, 4 312 €/m²
- 03/07/2023 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 172 700 € ; 37 m² bâtis, 4 668 €/m²
- 29/06/2023 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Appartement ; 120 000 € ; 28 m² bâtis, 4 286 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 164 000 € ; 37 m² bâtis, 4 432 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 168 000 € ; 37 m² bâtis, 4 541 €/m²
- 07/04/2023 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 147 296 € ; 37 m² bâtis, 3 981 €/m²
- 23/03/2023 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 205 000 € ; 48 m² bâtis, 4 271 €/m²
- 09/02/2023 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 211 400 € ; 48 m² bâtis, 4 404 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 173 500 € ; 37 m² bâtis, 4 689 €/m²
- 30/01/2023 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Appartement ; 99 000 € ; 22 m² bâtis, 4 500 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 271 465 € ; 66 m² bâtis, 4 113 €/m²
- 26/01/2023 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 209 000 € ; 48 m² bâtis, 4 354 €/m²
- 11/01/2023 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 190 000 € ; 37 m² bâtis, 5 135 €/m²
- 03/01/2023 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 230 000 € ; 48 m² bâtis, 4 792 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 167 000 € ; 37 m² bâtis, 4 514 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 205 000 € ; 37 m² bâtis, 5 541 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 179 200 € ; 48 m² bâtis, 3 733 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 131 000 € ; 37 m² bâtis, 3 541 €/m²
- 13/10/2022 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 145 000 € ; 37 m² bâtis, 3 919 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; Av de la Petre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 93 500 € ; 74 m² bâtis, 1 264 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 139 000 € ; 37 m² bâtis, 3 757 €/m²
- 03/08/2022 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 175 000 € ; 48 m² bâtis, 3 646 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 234 950 € ; 48 m² bâtis, 4 895 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Appartement ; 117 000 € ; 28 m² bâtis, 4 179 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 160 000 € ; 48 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 20/06/2022 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Appartement ; 107 950 € ; 28 m² bâtis, 3 855 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; Av de la Petre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 118 000 € ; 58 m² bâtis, 2 034 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 219 500 € ; 48 m² bâtis, 4 573 €/m²
- 17/05/2022 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 154 350 € ; 48 m² bâtis, 3 216 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; 900 Av de la Petre ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 1 500 000 € ; 3 584 m² bâtis, 69 183 m² de terrain
- 12/05/2022 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 147 000 € ; 48 m² bâtis, 3 063 €/m²
- 06/05/2022 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Appartement ; 138 000 € ; 33 m² bâtis, 4 182 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 184 000 € ; 48 m² bâtis, 3 833 €/m²
- 27/04/2022 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 158 000 € ; 48 m² bâtis, 3 292 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 118 650 € ; 37 m² bâtis, 3 207 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 131 250 € ; 48 m² bâtis, 2 734 €/m²
- 11/04/2022 ; vente ; Av de la Petre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 60 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 04/04/2022 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 118 650 € ; 37 m² bâtis, 3 207 €/m²
- 18/03/2022 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 117 000 € ; 37 m² bâtis, 3 162 €/m²
- 09/03/2022 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 131 430 € ; 37 m² bâtis, 3 552 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 152 250 € ; 48 m² bâtis, 3 172 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 120 750 € ; 37 m² bâtis, 3 264 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 147 000 € ; 48 m² bâtis, 3 063 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 194 250 € ; 66 m² bâtis, 2 943 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 115 500 € ; 37 m² bâtis, 3 122 €/m²
- 07/12/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 182 000 € ; 66 m² bâtis, 2 758 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 115 500 € ; 37 m² bâtis, 3 122 €/m²
- 13/09/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 114 000 € ; 37 m² bâtis, 3 081 €/m²
- 24/08/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 126 600 € ; 48 m² bâtis, 2 638 €/m²
- 19/08/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 131 000 € ; 66 m² bâtis, 1 985 €/m²
- 13/08/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 180 800 € ; 74 m² bâtis
- 09/08/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 112 000 € ; 37 m² bâtis, 3 027 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 142 000 € ; 48 m² bâtis, 2 958 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 162 000 € ; 48 m² bâtis, 3 375 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 105 400 € ; 48 m² bâtis, 2 196 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 90 400 € ; 37 m² bâtis, 2 443 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 176 000 € ; 66 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 105 400 € ; 48 m² bâtis, 2 196 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 90 400 € ; 37 m² bâtis, 2 443 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 90 400 € ; 37 m² bâtis, 2 443 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 90 400 € ; 37 m² bâtis, 2 443 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 90 400 € ; 37 m² bâtis, 2 443 €/m²
- 14/06/2021 ; vente ; 15 Av de la Petre ; Maison ; 723 550 € ; 120 m² bâtis, 827 m² de terrain, 6 030 €/m²
- 03/06/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 90 400 € ; 37 m² bâtis, 2 443 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 139 000 € ; 48 m² bâtis, 2 896 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 99 500 € ; 37 m² bâtis, 2 689 €/m²
- 05/05/2021 ; vente ; Av de la Petre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 130 000 € ; 57 m² bâtis, 2 281 €/m²
- 05/05/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 105 400 € ; 48 m² bâtis, 2 196 €/m²
- 19/04/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 126 600 € ; 48 m² bâtis, 2 638 €/m²
- 13/04/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 100 000 € ; 37 m² bâtis, 2 703 €/m²
- 12/04/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 105 400 € ; 48 m² bâtis, 2 196 €/m²
- 09/04/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 85 000 € ; 37 m² bâtis, 2 297 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 61 000 € ; 48 m² bâtis, 1 271 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 99 500 € ; 37 m² bâtis, 2 689 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 105 400 € ; 48 m² bâtis, 2 196 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 105 400 € ; 48 m² bâtis, 2 196 €/m²
- 22/02/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 86 264 € ; 37 m² bâtis, 2 331 €/m²
- 16/02/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 86 264 € ; 37 m² bâtis, 2 331 €/m²
- 15/02/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 96 800 € ; 37 m² bâtis, 2 616 €/m²
- 12/02/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Appartement ; 81 000 € ; 28 m² bâtis, 2 893 €/m²
- 11/02/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 79 900 € ; 37 m² bâtis, 2 159 €/m²
- 02/02/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 86 264 € ; 37 m² bâtis, 2 331 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 126 600 € ; 48 m² bâtis, 2 638 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 102 700 € ; 48 m² bâtis, 2 140 €/m²
- 12/01/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 104 820 € ; 48 m² bâtis, 2 184 €/m²
- 07/01/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 58 000 € ; 37 m² bâtis, 1 568 €/m²
- 06/01/2021 ; vente ; 1 Av de la Petre ; Maison ; 86 264 € ; 37 m² bâtis, 2 331 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/07/2026 ; 1 Avenue de la Petre 40140 Soustons ; appartement, 47,6 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 25/07/2026 ; 1 Avenue de la Petre 40140 Soustons ; appartement, 47,6 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 18/05/2026 ; Avenue de la Petre 40140 Soustons ; appartement, 31,1 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 18/05/2026 ; 1 Avenue de la Petre 40140 Soustons ; appartement, 28,3 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 20/04/2026 ; 1 Avenue de la Petre 40140 Soustons ; maison, 36,5 m², construit en 1990 ; énergie E, climat B
- 22/01/2026 ; 1 Avenue de la Petre 40140 Soustons ; appartement, 47,7 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 11/12/2025 ; 1 Avenue de la Petre 40140 Soustons ; maison, 36,6 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 06/11/2025 ; 1 Avenue de la Petre 40140 Soustons ; maison, 37 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 03/10/2025 ; 1 Avenue de la Petre 40140 Soustons ; appartement, 36,7 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 15/09/2025 ; 1 Avenue de la Petre 40140 Soustons ; appartement, 37 m² ; énergie D, climat B
- 18/07/2025 ; 1 Avenue de la Petre 40140 Soustons ; appartement, 46,3 m², construit en 1980 ; énergie F, climat C
- 17/07/2025 ; 1 Avenue de la Petre 40140 Soustons ; maison, 48 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont UCPA SPORT VACANCES (UCPA) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/775682040) ; VILLAGES CLUBS DU SOLEIL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/422636472) ; KURTA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/503821290) ; BIKE & SURF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/793997297) ; NIL DES LANDES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/994656163) ; MARLOUDISE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/750865768)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/soustons-40310/avenue-de-la-petre-2530
La commune : https://aucadastre.fr/soustons-40310.md
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