# Impasse Malakoff, 40140 Soustons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.77407, -1.30220 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40310_2241.

## La parcelle

- Parcelle : F 208
- Contenance : 58 353 m²
- Identifiant : 400210000F0208
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:2500, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 822 kWh par an, pour 1 604 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Cours d'eau et surfaces en eau
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Zones inondables de l'Atlas des Zones Inondables (Etang de Soustons) : Aléa faible

### Informations (1)

- Secteur soumis à autorisation de défrichement (1ha)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Étangs landais sud
- Étang de soustons abords

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 29/09/2023 ; 133 Impasse Malakoff 40140 Soustons ; maison, 92 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont SARL TALENTIK (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/944108752) ; SCI MLPB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/404967929) ; LESBATS PIERRE ET ROBERT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/782131577)
- Voies voisines : Chemin de Malakoff (32 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/chemin-de-malakoff-0165.md ; Rue du Tuc de Barre (47 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/rue-du-tuc-de-barre-2850.md ; Malakoff (69 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/malakoff-65f2bh.md ; Impasse du Grand Etang (84 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/impasse-du-grand-etang-1890.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/soustons-40310/impasse-malakoff-2241
La commune : https://aucadastre.fr/soustons-40310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40310_2241