# Pesquité, 40140 Soustons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.78913, -1.32035 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40310_9ozkme.

## La parcelle

- Parcelle : CV 493
- Contenance : 2 116 m²
- Identifiant : 40310000CV0493
- Feuille : 000 CV 01, échelle 1:5000, édition 4
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 819 kWh par an, pour 1 603 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Cours d'eau et surfaces en eau
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 13/03/2025 ; 40 Pesquité 40140 Soustons ; maison, 103 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 13/01/2025 ; 325 Pesquité 40140 Soustons ; maison, 160 m², construit en 1932 ; énergie G, climat E
- 05/07/2023 ; 155 Pesquité 40140 Soustons ; maison, 142 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 13/04/2023 ; Pesquité 40140 Soustons ; maison, 50 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 13/04/2023 ; Pesquité 40140 Soustons ; maison, 100 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont AM IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/108681065) ; LES JARDINS DU PESQUITE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/379299357)
- Voies voisines : route du pesquité (57 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/route-du-pesquite-f5ixx9.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/soustons-40310/pesquite-9ozkme
La commune : https://aucadastre.fr/soustons-40310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40310_9ozkme