# Place de l'Eglise, 40140 Soustons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.75559, -1.32764 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40310_1740.

## La parcelle

- Parcelle : AB 338
- Contenance : 1 006 m²
- Identifiant : 40310000AB0338
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 819 kWh par an, pour 1 603 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Non réglementé. Règles particulières sur la commune de Labenne
- Mixité des fonctions renforcée
- Degré 3 - Habitat et bourgs traditionnels
- 9 mètres E et A, 11 mètres F  (R+2 ou dans le prolongement de l'existant)
- Pour la commune de SOUSTONS, la hauteur est uniquement calculée à l'égout.
- Construction à l'alignement
- Implantation sur au moins une limite séparative. En cas de retrait, il sera au minimum de H/2 et 3 mètres

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/11/2022 ; Place de l'Eglise 40140 Soustons ; appartement, 46 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège François Mitterrand (Collège, ULIS) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 440, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722)
- Voies voisines : Place de l’Hotel de Ville (15 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/place-de-l-hotel-de-ville-1965.md ; Rue Emile Nougaro (37 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/rue-emile-nougaro-2450.md ; Rue Neuve (49 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/rue-neuve-2410.md ; Allée de la Cantère (50 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/allee-de-la-cantere-1470.md ; Allée des Soupirs (53 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/allee-des-soupirs-2740.md ; Avenue de Galleben (64 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/avenue-de-galleben-1845.md ; Place du 1er Mai (66 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/place-du-1er-mai-6jpljx.md ; Rue de l’Eglise (69 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/rue-de-l-eglise-1741.md ; Impasse John (70 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/impasse-john-2008.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/soustons-40310/place-de-l-eglise-1740
La commune : https://aucadastre.fr/soustons-40310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40310_1740