# Place du Commerce, 40140 Soustons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.77257, -1.39898 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40310_1570.

Parcelle non trouvée à ce point.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 847 kWh par an, pour 1 615 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Cours d'eau et surfaces en eau
- Espaces naturels remarquables de la Loi Littoral
- A titre d'information, aléa submersion à 2m
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- A titre d'information, aléa submersion à 3m

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 21/06/2024 ; vente ; 7 Pl du Commerce ; Dépendance, Appartement ; 371 180 € ; 135 m² bâtis
- 13/10/2023 ; vente ; 7 Pl du Commerce ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 258 000 € ; 96 m² bâtis, 2 688 €/m²
- 26/07/2021 ; vente ; 7 Pl du Commerce ; Dépendance, Appartement ; 406 013 € ; 135 m² bâtis
- 16/07/2021 ; vente ; 7 Pl du Commerce ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 29 m² bâtis, 3 103 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 08/07/2025 ; Place du Commerce 40140 Soustons ; immeuble ; énergie D, climat B
- 13/03/2025 ; Place du Commerce 40140 Soustons ; appartement, 81,6 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 13/03/2025 ; Place du Commerce 40140 Soustons ; appartement, 81,6 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 13/03/2025 ; Place du Commerce 40140 Soustons ; appartement, 81,6 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 14/02/2025 ; Place du Commerce 40140 Soustons ; appartement, 69,2 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 22/04/2024 ; Place du Commerce 40140 Soustons ; appartement, 133,4 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B
- 03/04/2024 ; Place du Commerce 40140 Soustons ; appartement, 39,4 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 02/02/2024 ; Place du Commerce 40140 Soustons ; appartement, 79,8 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 18/12/2022 ; Place du Commerce 40140 Soustons ; appartement, 61,7 m², construit en 1978 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont JESC (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/793616863) ; LA FEE DU POT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/984503441) ; SARL DUNEA (DUNEA) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/344526694) ; ASS VILLAGES VACANCES FAMILLES (VVF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775666761) ; BV STORE DAX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/497785808)
- Voies voisines : Pont de Jouan (74 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/pont-de-jouan-b142.md ; Pont de Jouan (74 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/pont-de-jouan-B142.md ; Chemin du Pont de Jouan (99 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/chemin-du-pont-de-jouan-2595.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/soustons-40310/place-du-commerce-1570
La commune : https://aucadastre.fr/soustons-40310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40310_1570