# Residence les Conquillots, 40140 Soustons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.77858, -1.39912 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40310_b06bki.

## La parcelle

- Parcelle : CS 547
- Contenance : 1 124 m²
- Identifiant : 40310000CS0547
- Feuille : 000 CS 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 847 kWh par an, pour 1 615 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Implantation sur limite ou retrait égal à H/2 avec minimum de 3 m
- Pour la commune de SOUSTONS, la hauteur est uniquement calculée à l'égout.
- Degré 4 - Tissu pavillonnaire
- 50%
- 6 mètres E et A, 8 mètres F (R+1 ou dans le prolongement de l'existant)
- Mixité des fonctions : Zone urbaine à vocation résidentielle exclusive
- Non réglementé
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/05/2026 ; Residence les Conquillots 40140 Soustons ; appartement, 32 m² ; énergie D, climat B
- 29/04/2026 ; Residence les Conquillots 40140 Soustons ; appartement, 63,3 m² ; énergie C, climat B
- 23/01/2025 ; Residence les Conquillots 40140 Soustons ; appartement, 45,2 m² ; énergie D, climat B
- 10/01/2025 ; Residence les Conquillots 40140 Soustons ; appartement, 26,4 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B
- 07/01/2025 ; Residence les Conquillots 40140 Soustons ; appartement, 37,5 m² ; énergie E, climat B
- 02/09/2024 ; Residence les Conquillots 40140 Soustons ; appartement, 26,2 m² ; énergie D, climat B
- 29/08/2024 ; Residence les Conquillots 40140 Soustons ; appartement, 47,4 m² ; énergie D, climat B
- 01/07/2024 ; Residence les Conquillots 40140 Soustons ; maison, 86,7 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 01/07/2024 ; Residence les Conquillots 40140 Soustons ; maison, 78,7 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 01/07/2024 ; Residence les Conquillots 40140 Soustons ; maison, 78,7 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 28/05/2024 ; Residence les Conquillots 40140 Soustons ; appartement, 40 m² ; énergie C, climat B
- 30/01/2024 ; Residence les Conquillots 40140 Soustons ; appartement, 26,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont UNION MAZAMET CENT VACA LOIS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/777242595) ; GESTION ORGANISATION (G.O.) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/912242195) ; PLANETCAMPS MANAGEMENT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/939448627) ; SYND COPROP PIGNADA DEL MAR (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/419002555) ; NAUTISSIMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831018544) ; SYNDICAT COPROP LES MARINES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/384473807)
- Voies voisines : Residence Pinada Del Mar II (10 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/residence-pinada-del-mar-ii-a070.md ; Residence Pinada Del Mar II (10 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/residence-pinada-del-mar-ii-A070.md ; Residence les Abelias (33 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/residence-les-abelias-lncl26.md ; Avenue des Conquillots (51 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/avenue-des-conquillots-1580.md ; Pierre et Bois Village (62 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/pierre-et-bois-village-a052.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/soustons-40310/residence-les-conquillots-b06bki
La commune : https://aucadastre.fr/soustons-40310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40310_b06bki