# Route des Lacs, 40140 Soustons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.76684, -1.38683 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40310_2063.

## La parcelle

- Parcelle : CT 336
- Contenance : 62 550 m²
- Identifiant : 40310000CT0336
- Feuille : 000 CT 01, échelle 1:5000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 844 kWh par an, pour 1 614 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Réservoir de biodiversité
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Aléa feux de forêt fort

### Informations (1)

- Secteur soumis à autorisation de défrichement (1ha)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 856 de la commune

- 28/10/2015 ; permis de construire 04031015X0090 ; Route des Lacs ; parcelles CS 180, CS 180, CS 180 ; 32 m² ; terrain 2 860 m² ; terminé ; SARL MOUSS'AUTO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/soustons-40310/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 25/02/2025 ; 839 Route des Lacs 40140 Soustons ; maison, 93,5 m², construit en 1959 ; énergie F, climat C
- 21/02/2025 ; 839 Route des Lacs 40140 Soustons ; maison, 93,5 m², construit en 1959 ; énergie F, climat C
- 21/02/2025 ; 839 Route des Lacs 40140 Soustons ; maison, 93,5 m², construit en 1959 ; énergie F, climat C
- 14/02/2024 ; 964 Route des Lacs 40140 Soustons ; maison, 57,6 m² ; énergie E, climat B
- 14/02/2024 ; 964 Route des Lacs 40140 Soustons ; maison, 57,4 m² ; énergie E, climat B
- 14/02/2024 ; 964 Route des Lacs 40140 Soustons ; maison, 57,5 m² ; énergie E, climat B
- 14/02/2024 ; 964 Route des Lacs 40140 Soustons ; maison, 57,6 m² ; énergie E, climat C
- 08/09/2021 ; Route des Lacs 40140 Soustons ; appartement, 62,7 m², construit en 2007 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont LA BOHEME (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/913408894) ; SCI FLANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903464667)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/soustons-40310/route-des-lacs-2063
La commune : https://aucadastre.fr/soustons-40310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40310_2063