# Rue d’Aste, 40140 Soustons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (52 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.75251, -1.32854 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40310_hvzamv.

## La parcelle

- Parcelle : AB 387 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 928 m²
- Identifiant : 40310000AB0387
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 8,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 819 kWh par an, pour 1 603 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Non réglementé. Règles particulières sur la commune de Labenne
- Mixité des fonctions renforcée
- Pour la commune de SOUSTONS, la hauteur est uniquement calculée à l'égout.
- Construction à l'alignement
- 9 mètres E et A, 11 mètres F  (R+2 ou dans le prolongement de l'existant)
- Degré 3 - Habitat et bourgs traditionnels
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Implantation sur au moins une limite séparative. En cas de retrait, il sera au minimum de H/2 et 3 mètres

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/03/2026 ; 7 Rue d'Aste 40140 Soustons ; immeuble ; énergie C, climat A
- 16/09/2025 ; 20 Rue d'Aste 40140 Soustons ; maison, 82 m², construit en 1926 ; énergie D, climat B
- 12/09/2025 ; 14 Rue d'Aste 40140 Soustons ; immeuble ; énergie F, climat C
- 12/09/2025 ; 14 Rue d'Aste 40140 Soustons ; appartement, 92 m² ; énergie E, climat B
- 28/03/2025 ; 11 Rue d’Aste 40140 Soustons ; appartement, 46,8 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 04/12/2024 ; 18 Rue d’Aste 40140 Soustons ; appartement, 64,5 m², construit en 1996 ; énergie C, climat B
- 28/02/2024 ; 18 Rue d’Aste 40140 Soustons ; appartement, 65 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 09/02/2023 ; 11 Rue d’Aste 40140 Soustons ; appartement, 47,2 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 11/08/2022 ; 11 Rue d’Aste 40140 Soustons ; appartement, 30 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 05/05/2022 ; 11 Rue d’Aste 40140 Soustons ; appartement, 47,7 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 10/01/2022 ; 11 Rue d’Aste 40140 Soustons ; appartement, 29,5 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B
- 17/09/2021 ; 11 Rue d’Aste 40140 Soustons ; appartement, 47 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège François Mitterrand (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 436, dont CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028) ; BANQUE POPULAIRE AQUITAINE CENTRE ATLANTIQUE (BPACA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/755501590) ; VIVRE ET DEVENIR VILLEPINTE - SAINT-MICHEL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672454) ; CREDIT AGRICOLE AQUITAINE AGENCE IMMOBILIERE (C3AI CREDIT AGRICOLE AQUITAINE AGENCE IMMOBILIERE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492498746)
- Voies voisines : Rue du Paseo (31 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/rue-du-paseo-2486.md ; Rue du Lavoir (54 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/rue-du-lavoir-2130.md ; Square des Jardins d’Aste (62 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/square-des-jardins-d-aste-f2sp5f.md ; Rue du 19 Mars 1962 (77 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/rue-du-19-mars-1962-2290.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/soustons-40310/rue-d-aste-hvzamv
La commune : https://aucadastre.fr/soustons-40310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40310_hvzamv