# Rue de Taulade, 40140 Soustons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.75205, -1.32038 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40310_2790.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 820 kWh par an, pour 1 603 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 856 de la commune

- 22/04/2016 ; permis de construire 04031016X0015 ; Rue de Taulade ; parcelle AI 144 ; 1 logement, 60 m² ; terrain 1 190 m² ; commencé
- 27/06/2013 ; permis de construire 04031013X0022 ; Lotissement Taulade ; parcelle AI 205 ; 10 logements, 670 m² ; terminé ; OFFICE PUBLIC HABITAT DES LANDES
- 04/06/2013 ; permis de construire 04031013X0018 ; Lotissement Taulade ; parcelle AI 205 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 644 m² ; autorisé
- 04/06/2013 ; permis de construire 04031013X0020 ; Lotissement Taulade ; parcelle AI 205 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 604 m² ; terminé
- 04/06/2013 ; permis de construire 04031013X0024 ; Lotissement Taulade ; parcelle AI 205 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 42 408 m² ; commencé
- 04/06/2013 ; permis de construire 04031013X0026 ; Lotissement Taulade ; parcelle AI 205 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 685 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/soustons-40310/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/07/2026 ; 104 Rue de Taulade 40140 Soustons ; maison, 81,3 m² ; énergie E, climat C
- 21/08/2023 ; 495 Rue de Taulade 40140 Soustons ; appartement, 79 m², construit en 1962 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont SOCIETE CAPBRETONNAISE DE DISTRIBUTION (CENTRE LECLERC) (SOCADI) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/987020203) ; DESNALAND SERRURERIE MOTOCULTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/429908551) ; DESNALAND (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/418577227) ; SCI FRANNY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478687833) ; ATLANTIC ELAGAGE ET JARDINAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/479301434) ; CM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539099499)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/soustons-40310/rue-de-taulade-2790
La commune : https://aucadastre.fr/soustons-40310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40310_2790