# Rue Simone Veil, 40140 Soustons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.75741, -1.31786 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40310_0246.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 820 kWh par an, pour 1 603 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUh, zone ouverte à l'urbanisation à vocation d'habitat, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- OAP relatives à l'habitat

### Informations (1)

- Secteur soumis à autorisation de défrichement (1ha)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 26/08/2025 ; vente ; 42 Rue Simone Veil ; Maison ; 223 440 € ; 80 m² bâtis, 292 m² de terrain, 2 793 €/m²
- 26/06/2025 ; vente ; 3 Rue Simone Veil ; Maison ; 514 450 € ; 134 m² bâtis, 546 m² de terrain, 3 839 €/m²
- 14/11/2024 ; vente ; 34 Rue Simone Veil ; Maison ; 260 370 € ; 102 m² bâtis, 361 m² de terrain, 2 553 €/m²
- 30/10/2024 ; vente ; 22 Rue Simone Veil ; Maison ; 260 370 € ; 102 m² bâtis, 384 m² de terrain, 2 553 €/m²
- 13/08/2024 ; vente ; 40 Rue Simone Veil ; Maison ; 225 720 € ; 80 m² bâtis, 288 m² de terrain, 2 822 €/m²
- 23/07/2024 ; vente ; 30 Rue Simone Veil ; Maison ; 263 340 € ; 80 m² bâtis, 372 m² de terrain, 3 292 €/m²
- 10/07/2024 ; vente ; 38 Rue Simone Veil ; Maison ; 225 720 € ; 80 m² bâtis, 288 m² de terrain, 2 822 €/m²
- 10/07/2024 ; vente ; 28 Rue Simone Veil ; Maison ; 217 800 € ; 80 m² bâtis, 257 m² de terrain, 2 723 €/m²
- 01/07/2024 ; vente ; 20 Rue Simone Veil ; Maison ; 335 094,22 € ; 102 m² bâtis, 381 m² de terrain, 3 285 €/m²
- 28/06/2024 ; vente ; 24 Rue Simone Veil ; Maison ; 225 720 € ; 102 m² bâtis, 282 m² de terrain, 2 213 €/m²
- 26/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 46 Rue Simone Veil ; sols ; 259 336 € ; 294 m² de terrain
- 18/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 26 Rue Simone Veil ; sols ; 259 336 € ; 261 m² de terrain
- 18/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 36 Rue Simone Veil ; sols ; 259 336 € ; 264 m² de terrain
- 30/06/2021 ; vente ; 15 Rue Simone Veil ; Maison ; 289 000 € ; 82 m² bâtis, 323 m² de terrain, 3 524 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 15 Rue Simone Veil ; Maison ; 288 550 € ; 82 m² bâtis, 323 m² de terrain, 3 519 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 29/07/2026 ; Rue Simone Veil 40140 Soustons ; maison, 80,7 m² ; énergie B, climat B
- 09/07/2026 ; Rue Simone Veil 40140 Soustons ; maison, 80,7 m² ; énergie B, climat B
- 02/12/2025 ; 8 Rue Simone Veil 40140 Soustons ; maison, 144,3 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 18/04/2025 ; 16 Rue Simone Veil 40140 Soustons ; maison, 90 m² ; énergie A, climat A
- 18/04/2025 ; 16 Rue Simone Veil 40140 Soustons ; maison, 90 m² ; énergie A, climat A
- 23/05/2024 ; 3 Rue Simone Veil 40140 Soustons ; maison, 130 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Impasse Georges Sand (64 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/impasse-georges-sand-0109.md ; rue de la résistance (71 m) https://aucadastre.fr/soustons-40310/rue-de-la-resistance-6ua3m0.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/soustons-40310/rue-simone-veil-0246
La commune : https://aucadastre.fr/soustons-40310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40310_0246